Monat: Juni 2016

  • Zukunft des Traditionshotels Arosa gesichert

    Zukunft des Traditionshotels Arosa gesichert

    Hamburg, 30. Juni 2016

    Zukunft des Traditionshotels Arosa gesichert

    Nachdem der derzeitige Pächter des Objektes, die Libertas Essen GmbH, den Pachtvertrag über den 30. Juni 2016 hinaus nicht verlängern wollte und das Hotel am 26.06.2016 den Betrieb eingestellt hat, war die Zukunft des Traditionshotels Arosa in der Rüttenscheider Straße 149-151 in Essen-Rüttenscheid ungewiss. Der Geschäftsführer des neuen Eigentümers der Liegenschaft, Gunnar Marx von der MARX City Investor GmbH & Co. KG, erklärt dazu folgendes:

    “Unser Know-how und unsere Expertise liegen im immobilienwirtschaftlichen Bereich eindeutig im Retail und Wohnen – in der Vergangenheit haben wir unsere erworbenen, gemischt genutzten Objekte mit Hotelnutzung nach Auslaufen der Pachtverträge immer einer anderen, neuen Nutzung zugeführt. Auch für die Räume des Hotel Arosa haben wir verschiedene, andere zukünftige Nutzungsmöglichkeiten, wie Wohnen, Büro und Einzelhandel intensiv geprüft. Die alternativen Planungen sind alle fertig.“

    Traditionshotel Arosa in Essen
    Traditionshotel Arosa in Essen

    Das Hotel Arosa in Essen-Rüttenscheid ist jedem Essener Bürger bekannt – seit 1966 wird an der Ecke Franziskastraße/ Rüttenscheider Straße bereits ein Hotel betrieben. Das nachts bunt leuchtende Gebäude steht stellvertretend für den ganzen Stadtteil Essen-Rüttenscheid. Prominente Gäste wie die Rolling Stones waren in der Vergangenheit bereits Gäste im Hotel Arosa.

    “Uns lag das Wohl der Mitarbeiter des Hotels sehr am Herzen“, so Gunnar Marx weiter “dies war sicherlich auch einer der Gründe, warum wir uns für einen Weiterbetrieb als Hotel an dieser Stelle entschieden haben.“

    Die neue Pächterin der Räume ist die NOVUM Hotel Group, die das Hotel zukünftig unter dem Namen “Novum Hotel Arosa“ weiterbetreiben wird. “Wir lieben traditionsreiche Hotels“, erläutert David Etmenan, Chief Executive Officer and Owner der NOVUM Hospitality, zu der Übernahme des Hotel Arosas. “Im Oktober 2016 gehen wir mit dem Handelshof in der Kettwiger Straße an den Start – hier haben bereits die Eltern von Heinz Rühmann dieses Traditionshaus geführt und im Arosa in Essen-Rüttenscheid waren bereits die Rolling-Stones zu Gast. Tradition ist uns sehr wichtig!“

    Das gesamte Hotel wird modernisiert, u.a. ist geplant 64 alte Badezimmer zu renovieren, sodass die Zimmer den heutigen Ansprüchen gerecht werden. Die Rezeption wird in das 1. OG verlegt und das Hotel erhält einen neuen, modernen Eingang an der Franziskastraße.

    Die NOVUM Hotel Group betreibt in Essen bereits das Novum Hotel Ambassador, ab Oktober 2016 dann den Handelshof und im nächsten Jahr kommt noch der Neubau des Novum Style Hotel Essen im Europacenter hinzu.

    “Damit sind wir in Essen zukünftig insgesamt mit vier Hotels vertreten und können dementsprechende Synergieeffekte der Häuser generieren“, erläutert David Etmenan weiter. Es gibt einen nahtlosen Übergang: Die NOVUM Hotel Group übernimmt das Hotel Arosa mit Wirkung zum 1. Juli 2016.

    “Obwohl wir bereits achtzig Hotels europaweit betreiben, haben wir noch nie so schnell einen Pachtvertrag verhandelt und unterschrieben wie bei dem Hotel Arosa. Dies hängt auch damit zusammen, dass wir als Pächter ein Family-Office sind und unser Verpächter, die MARX City Investor GmbH & Co. KG – ebenfalls ein Family-Office – die gleichen Strukturen hat. Wenn beide Partner genau wissen, was sie wollen, kann das Closing auch in der heutigen Zeit sehr schnell gehen“, so David Etmenan weiter.

    Das Gebäude Rüttenscheider Straße 149-151 ist damit vollständig vermietet: Im Erdgeschoss werden die Systemgastronomiebetriebe Baba Green und Vapiano jeweils eine neue Filiale eröffnen und das First Reisebüro verbleibt langfristig als Mieter im Objekt. “Wir warten nur noch auf die Baugenehmigung – dann kann der Umbau im Erdgeschoss sofort losgehen und wir können dann unsere ambitionierten Zeitziele umsetzen“ erläutert Gunnar Marx, geschäftsführender Gesellschafter der MARX City Investor GmbH & Co. KG.

    ÜBER DIE MARX CITY INVESTOR GMBH & CO. KG
    Das im Schloss Baldeney in Essen ansässige Unternehmen hat sich bundesweit auf die Entwicklung von Immobilien spezialisiert. Bezüglich der Projekte ist MARX City Investor GmbH & Co. KG sehr zurück haltend – deren Grundsatz lautet: „Wir stehen lieber im Grundbuch als in der Presse.“


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  • Commerz Real erwirbt Hotel Neubau NOVUM Style in Frankfurt

    Commerz Real erwirbt Hotel Neubau NOVUM Style in Frankfurt

    Hamburg, 29. Juni 2016

    Commerz Real erwirbt Hotel Neubau NOVUM Style in Frankfurt

    • Drei-Sterne-Hotel der Marke „Novum Style“ in zentraler Lage
    • Mietvertrag über 20 Jahre plus zwei mal fünf Jahre Verlängerungsoption
    • Beitrag zur Risikostreuung und Diversifikation im Fondsportfolio

    Die Commerz Real hat in Frankfurt am Main einen noch zu errichtenden Hotelkomplex der Marke „Novum Style“ erworben. Die Immobilie mit einer Mietfläche von insgesamt etwa 6.600 Quadratmetern befindet sich zentral in der Nähe des Hauptbahnhofs und soll nach ihrer Fertigstellung im ersten Halbjahr 2019 über zirka 190 Zimmer, eine Sky-Bar sowie 39 Stellplätze verfügen. Mit der Novum Hotel Group wurde ein Mietvertrag über 20 Jahre zuzüglich einer Verlängerungsoption von zwei mal fünf Jahren abgeschlossen. Verkäufer ist das Frankfurter Projektentwicklungs-Unternehmen Gold.Stein real estate M+E GmbH & Co.KG. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Nach Errichtung durch die Adolf Lupp GmbH + Co KG als Generalunternehmer wird die Commerz Real das Hotel in den offenen Immobilienfonds hausInvest einbringen.

    Commerz Real erwirbt Hotel Neubau NOVUM Style in Frankfurt
    Beispielfoto NOVUM Style Hotel in Hamburg

    „Das Novum Style in der Niddastraße ist nicht nur sehr gut geeignet, um den Hotelanteil im Fonds zu erweitern und somit Risiken breiter zu streuen, sondern trägt auch innerhalb unseres Hotelengagements zur Diversifikation bei“, erläutert Robert Bambach, Vorstand Real Estate Transactions bei der Commerz Real. Das design-orientierte Hotel wird über eine gehobene Bau- und Ausstattungsqualität verfügen und verstärkt damit gezielt das Mittelklasse-Segment im Hotelportfolio des Fonds.

    Die Novum Hotel Group mit Sitz in Hamburg führt europaweit 84 Häuser mit mehr als 8.000 Zimmern. Der Umsatz des stark expandierenden Familienunternehmens lag 2015 bei mehr als 100 Millionen Euro und soll bis Ende 2016 auf etwa 120 Millionen Euro wachsen. „Wir sind stolz, dass wir uns diesen exzellenten Standort in unmittelbarer Nähe des Frankfurter Hauptbahnhofes für unser Novum Style Konzept sichern konnten. Die Lage passt perfekt in unser Expansionsprofil, und in vertrauensvoller Zusammenarbeit mit den Projektbeteiligten freuen wir uns zeitnah auf ein Novum Style Hotel der neuesten Generation“, konstatiert David Etmenan, Geschäftsführender Gesellschafter Novum Hotel Group.

    Strukturiert wurde der Erwerb durch die Commerz Real als Asset Deal in Form eines Forward Fundings. Das heißt, dass die Commerz Real zunächst das Grundstück mit einer Bauverpflichtung gekauft hat und dann die Immobilie sukzessive nach Baufortschritt bezahlt. „Auf diese Weise konnten wir uns dieses attraktive Objekt frühzeitig und zu für unsere Anleger attraktiven Konditionen sichern“, so Bambach.

    DIE COMMERZ REAL IM ÜBERBLICK
    Die Commerz Real, eine hundertprozentige Tochtergesellschaft der Commerzbank AG, steht für mehr als 40 Jahre Markterfahrung und ein verwaltetes Volumen von rund 32 Milliarden Euro. Umfassendes Know-how im Asset-Management und eine breite Strukturierungsexpertise verknüpft sie zu ihrer charakteristischen Leistungspalette aus sachwertorientierten Fondsprodukten und individuellen Finanzierungslösungen. Zum Fondsspektrum gehören der Offene Immobilienfonds hausInvest, institutionelle Anlageprodukte sowie unternehmerische Beteiligungen der Marke CFB Invest mit Sachwertinvestitionen in den Schwerpunktsegmenten Flugzeuge, regenerative Energien und Immobilien. Als Leasingdienstleister des Commerzbank-Konzerns bietet die Commerz Real zudem bedarfsgerechte Mobilienleasingkonzepte sowie individuelle Finanzierungsstrukturierungen für Sachwerte wie Immobilien, Großmobilien und Infrastrukturprojekte.


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  • Deutscher Hotelimmobilien-Kongress 2016

    Deutscher Hotelimmobilien-Kongress 2016

    Hamburg, 29./30. Juni 2016

    Deutscher Hotelimmobilien-Kongress 2016

    Am 8. Deutschen Hotelimmobilien-Kongress 2016 hat sich wieder die Hotelimmobilienbranche im Grand Elysée in Hamburg zusammengefunden. Eine Networking-Veranstaltung über die aktuellen thematischen Hotspots aller Entscheider aus der Hotellerie – wie Betreiber, Projektentwickler und Investoren. Selbstverständlich war die NOVUM Hotel Group, vertreten durch David Etmenan, Chief Executive Officer & Owner, als Teilnehmer vor Ort. „Eine der Top-Networking-Plattformen auch in diesem Jahr! Es ist wieder einmal sehr informativ gewesen, sich über das aktuelle Marktgeschehen, Strategien, Konzepte und was die Branche bewegt auszutauschen. Ich freue mich bereits auf das nächste Jahr!“, so David Etmenan, geschäftsführender Gesellschafter der NOVUM Hospitality.


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  • Mario Michielin als Mentor bei “Meet the best”

    Mario Michielin als Mentor bei “Meet the best”

    Hamburg, 24. Juni 2016

    Mario Michielin als Mentor bei “Meet the best”

    Der Operations Manager der NOVUM Hospitality ist ein echter “Hospitality Leader”: Mit gerade mal 28 Jahren verantwortet er den operativen Alltag der stark wachsenden Hotelgruppe (aktuell über 80 Häuser mit mehr als 1.000 Mitarbeitern). Bei “Meet the best”, dem herausragenden Mentoren-Programm der FBMA, steht er ausgewählten Führungs-Nachwuchskräften Rede und Antwort. Seine Leidenschaft für die Hotellerie und sein konsequenter Karriereweg wird als Funke überspringen…

    Mario Michielin als Mentor bei "Meet the best"
    Mario Michielin als Mentor bei “Meet the best”

    Für das außergewöhnliche Förderungskonzept des namhaften Branchenverbandes haben sich Dutzende hoffnungsvoller Nachwuchskräfte beworben. Als Mentor darf und kann Mario Michielin Orientierung im “Hospitality Jungle” geben und als Sparringspartner auf dem Karriereweg auf die Sprünge helfen. Die persönlichen Begegnungen bei “Meet the best” sind auch für ihn eine wertvolle Erweiterung des persönlichen Netzwerkes und eine inspirierende Erfahrung.

    Aktuelle Stellenangebote bei den NOVUM Hotels: karriere.novum-hospitality.com 


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  • NOVUM Hospitality Hotels expandiert nach Amsterdam

    NOVUM Hospitality Hotels expandiert nach Amsterdam

    Hamburg, 14th June 2016

    NOVUM Hospitality Hotels expands to Amsterdam

    The First-Class-Hotel with 245 rooms will be created as a new structure in a superb maritim location – european expansion continues

    The european expansion of the NOVUM Hotel Group takes shape: A new hotel is being built at the port of Amsterdam, not far from this international metropolis’ city centre. The first class hotel with 245 rooms will be branded „NOVUM Select Hotel City Harbour Amsterdam“, with an opening planned for 2019.

    NOVUM Select Hotel City Harbour Amsterdam - Vorschaubild

    NOVUM Select Hotel City Harbour Amsterdam – Image preview (Source: HBB Group  / Mulderblauw Architects )

    “As part of our international expansion, we have now made a decisive step towards establishing our brand in Europe”, says David Etmenan, CEO of the NOVUM Hospitality, regarding the contract signing. After the first hotel in Vienna, there is, apart from Amsterdam, another hotel construction planned in Budapest, Hungary. “Further NOVUM Hotels will follow in Europe”, says Etmenan. The Hamburg-based hotel company is currently operating over 80 hotels with more than 7.500 rooms. The primary goal is to increase this number to 150 hotels by 2020.

    NOVUM Select Hotel City Harbour Amsterdam - Vorschaubild

    NOVUM Select Hotel City Harbour Amsterdam – Image preview (Source: HBB Group  / Mulderblauw Architects )

    The NOVUM Select Hotel City Harbour Amsterdam will be built at the Cruquiuseiland, directly next to the inner city. In addition, there are numerous facilities planned, like a Serviced Apartment house (operated by the Short Stay Group) and a marina with 200 berths for yachts as well as a two-floor underground car park. The Dutch HBB Group is the project developer. No data regarding the level of investments were disclosed.

    NOVUM Select Hotel City Harbour Amsterdam - Vorschaubild

    NOVUM Select Hotel City Harbour Amsterdam – Image preview (Source: HBB Group  / Mulderblauw Architects )


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  • NOVUM Hospitality Hotels beim “Bilderberg”-Treffen der Hotellerie

    NOVUM Hospitality Hotels beim “Bilderberg”-Treffen der Hotellerie

    Hamburg, 10. Juni 2016

    NOVUM Hospitality Hotels beim “Bilderberg”-Treffen der Hotellerie

    Claus Jabos NetworkClaus Jabos Network

    (Quelle: Claus Jacobs Network )

    Die NOVUM Hotel Group ist Gast beim Claus Jacobs Network im Hotel Atlantis by Giardino in Zürich. Das exklusive Netzwerk-Treffen (Motto: “Menschen statt Zahlen”) gilt als die streng abgeschirmte “Bilderberg”-Konferenz der Tophotellerie. Die CJN Events zeichnen sich durch erstklassige Besetzung, kuratierte Vernetzungen und höchst professionelle Begleitung aus. DIE NOVUM Hotel Group erreicht durch das Claus Jacobs Network eine neue, herausragende Position in der wunderbaren Welt der Hotellerie!
    Mehr unter www.cj-network.de 


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  • NOVUM Hospitality Hotels engagiert sich als Neustifter für Hamburg und Umgebung

    NOVUM Hospitality Hotels engagiert sich als Neustifter für Hamburg und Umgebung

    Hamburg, 7. Juni 2016

    NOVUM Hospitality Hotels engagiert sich als Neustifter für Hamburg und Umgebung

    David Etmenan, CEO der NOVUM Hospitality Hotels, rief zu Ehren seines Vaters und Unternehmensgründers die Nader Etmenan Stiftung ins Leben. Dies war eine von 40 neuen Stiftungen, die im vergangenen Jahr in Hamburg ins Leben gerufen wurden. Nun ehrte der Hamburger Senat die Neustifter für ihr Engagement in der Hanse-Metropole.

    “Hamburg beheimatet vor allem Menschen, denen es wichtig ist, Verantwortung zu übernehmen. Dieses Engagement ist Hamburgs größtes Vermögen. Die Stadt kann darauf stolz sein”, sagte Justizsenator Till Steffen beim Senatsempfang im Hamburger Rathaus. In Hamburg haben nun 1376 Stiftungen ihren Sitz, mit einem Stiftungsvermögen von rund 8,7 Milliarden Euro. Hamburg belegt mit der Anzahl der Stiftungen pro 100.000 Einwohner, im Bundesländervergleich, den ersten Platz. Die neu im Jahr 2015 gegründeten Stiftungen haben ein Gesamtvermögen von rund 43,3 Millionen Euro.

    Mit der Nader Etmenan Stiftung möchte David Etmenan sein soziales Engagement unterstreichen und sich für bedürftige Menschen einsetzen. Die Stiftung unterstützt unter anderem die Jugend- und Altenhilfe, politisch, rassistisch oder religiös verfolgte Menschen, Flüchtlinge, Kriegsopfer, Zivilbeschädigte und Behinderte. Der Fokus liegt ebenfalls auf der Förderung der internationalen Gesinnung, der Toleranz auf allen Gebieten der Kultur und des Völkerverständigungsgedankens. Die Stiftung plant auch entsprechende Projekte im Ausland zu unterstützen. Befürwortet wird die Nader Etmenan Stiftung von der NOVUM Hotel Group, die eine erste Spende in den Vermögensstock der Stiftung leistet. Damit ist der Grundstein für den Erwerb einer Hotelimmobilie gelegt. Mit den Einnahmen aus der Immobilie wird die Stiftung zukünftig in der Lage sein, eigene Projekte zu verwirklichen und andere gemeinnützige Organisationen und deren Projekte zu fördern.

    Mehr: http://www.nader-etmenan-stiftung.de


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