Monat: April 2023

  • Hamburg, 25. April 2023

    DIEAG vermietet zwei Gebäude in Schönefeld bei Berlin an Hotelgruppe NOVUM Hospitality

    Bis Q2 2024 werden ein Hotel mit 150 Zimmern sowie 175 Serviced-Apartments eingerichtet.

    Der DIE Deutsche Immobilien Entwicklungs AG (DIEAG) gelingt durch die Akquise des neuen Hauptmieters nahezu die Vollvermietung des kürzlich fertiggestellten und ursprünglich als Büroensemble angelegten Mizar Gate Office (MGO). Die NOVUM Hospitality Gruppe mietet langfristig zwei der insgesamt drei Einzelgebäude mit insgesamt 12.405 m². In Haus C entstehen unter der Longstay-Marke “acora Living the City” 175 Serviced-Apartment-Einheiten. Im Haus A entsteht das Lifestyle-Designhotel “the niu Pax” mit 150 Zimmern. Die erwartete Dauer der Ausbauarbeiten liegt bei neun bis zwölf Monaten. Die Eröffnung ist für Sommer 2024 vorgesehen.

    Das dritte Einzelgebäude, Haus B, wird als Bürogebäude genutzt und verzeichnet aktuell einen Vermietungsstand von ca. 70%. Für das Gebäude laufen derzeit bereits weitere Mietvertragsanbahnungsgespräche.

    Robert Sprajcar, Vorstand der DIEAG: „Die Entscheidung der NOVUM Hospitality Gruppe für das Mizar Gate Office unterstreicht sowohl die Attraktivität des Standorts als auch die Qualität der Immobilie. Wir sind froh, dass wir damit auch nahezu voll vermietet sind und dem erfolgreichen Projektabschluss entgegengehen. Das Ensemble wird dafür plangemäß realgeteilt und in den Verkauf gehen. Ich möchte an dieser Stelle allen Projektbeteiligten für ihr Engagement und die sehr gute Zusammenarbeit danken.”

    David Etmenan, Chief Executive Officer & Owner NOVUM Hospitality: „Wir möchten dem Team der DIEAG für die professionelle und fachmännische Begleitung des Anmietungsprozesses ausdrücklich danken. Die Expertise als Entwickler sowie das Bekenntnis zu Standort und Immobilie waren zu jeder Zeit deutlich spürbar. Wir freuen uns nun, auf den weiteren gemeinsamen Weg im nutzungsspezifischen Ausbau unserer zukünftigen Hotelangebote, die unsere Präsenz im Berliner Umland auf über 20 Hotels verstärken.”

    NOVUM Hospitality betreibt 150 Hotels mit über 20.000 Zimmern an über 60 Standorten in Europa. Seit 35 Jahren agiert die inhabergeführte Hotelgruppe als renommierter Hotelbetreiber und fokussiert sich in ihrer Expansion auf die Inbetriebnahme von Neubauten sowie der Revitalisierung von Bestandsimmobilien. Neben den fünf starken Eigenmarken fungiert NOVUM Hospitality auch als Franchisenehmer international bekannter Hotelmarken. Der Einsatz zwei unterschiedlicher Übernachtungskonzepte im Mizar Gate Office bedient die bestehende Nachfrage durch Kurz- als auch Langzeitreisende: Die Lifestyle-Designmarke “the niu” umfasst ein attraktives Midscale-Hotelkonzept, das “nachhaltig – inspirierend – urban” an den Lebensstil der heutigen Gesellschaft anknüpft. Der Namenszusatz “Pax” nimmt Bezug auf eine bekannte Maßeinheit in der Luftfahrt und der Hotellerie: Mit der Abkürzung PAX (engl. “persons approximately”) wird die Anzahl von Passagieren angegeben. Mit modernen Wohn- und Arbeitsräumen bietet das “acora Berlin Airport Living the City” clever ausgestattete Serviced Apartments kombiniert mit vollautomatisierter digitaler Customer Journey und ansprechenden Community Spaces für Langzeitreisende.

    Alle Gebäude des Mizar Gate Office entsprechen den gültigen Energiestandards nach EnEV 2016. Den Mietern stehen insgesamt 240 PKW-Stellplätze zur Verfügung, davon 89 in der Tiefgarage sowie 151 oberirdisch. Dank der Stadtautobahn und einer gut ausgebauten ÖPNV-Anbindung sind das Berliner Stadtzentrum und der Berliner Ring zügig zu erreichen. Neu-Schönefeld profitiert darüber hinaus aufgrund seiner günstigen Lage direkt vor den Toren der Hauptstadt von der Berliner Telefonvorwahl. Gleichzeitig fallen nur ca. 58 Prozent der in Berlin üblichen Gewerbesteuer an. Schon heute zählt die Flughafengemeinde zu den am schnellsten wachsenden Regionen Deutschlands.

    Im Vermietungsprozess waren Judith Lenz, Your Times Real Estate, vermittelnd und Hogan Lovells als Rechtsanwälte tätig.

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  • Hamburg, 04. April 2023

    Nordische Eleganz trifft auf softe Behaglichkeit: NOVUM Hospitality eröffnet Yggotel Solsort in Essen

    Minimalistisch-stilvoll und dennoch gemütlich eröffnete am 8. März 2023 das neue Yggotel Solsort in Essen. Das Haus der NOVUM Hospitality präsentiert sich als Stadthotel in Top-Lage mitten des Szeneviertels Rüttenscheid und ist ein idealer Ausgangspunkt für City Reisende und Business-Gäste. Mit der umfangreichen Revitalisierung des ehemaligen Novum Hotels Arosa steht auch das Yggotel Solsort als Teil der neuen Economy-Marke der NOVUM Hospitality unter dem Motto „Feel Hygge. Stay Eco.“. Neben angesagtem skandinavischem Design begeistert das neue Hotel mit einer außergewöhnlichen Besonderheit: Eines der 88 Zimmer ist im Rolling Stones Design gestaltet. Eine Hommage an die englische Rockband rund um Frontmann Mick Jagger, die in dem Hotel bereits residiert hat.

    „Nachhaltigkeit und zukunftsorientierte Expansion stehen bei NOVUM Hospitality im Fokus. Mit diesem Projekt konnten wir ein weiteres Bestandsgebäude aus unserem Portfolio durch Rebranding nicht nur revitalisieren, sondern nachhaltig aufwerten.“, erklärt David Etmenan, Chief Executive Officer & Owner NOVUM Hospitality. „In Abgrenzung zu unserer jungen urbanen Lifestyle-Marke the niu, kommen wir mit Yggotel aktuellen Gästeansprüchen nach, indem wir warme Wohlfühlorte geprägt von nordischer Gemütlichkeit schaffen.“

    Der Markenname Yggotel setzt sich aus „Hygge + Eco + Hotel“ zusammen, wird angelehnt an Hygge „Ü-ggotel“ [ˈYːggoˌtɜl ] ausgesprochen und vereint perfekt die Attribute der Hotelmarke mit skandinavisch-gemütlicher Wohlfühlatmosphäre. Angelehnt an das im Logo integrierte Vogelmotiv, tragen alle Hotels der Marke Yggotel den dänischen Namen einer Vogelart. Solsort bedeutet Amsel – ein Vogel schwarz wie die Kohle des Ruhrgebiets.

    Skandinavische Wohlfühlatmosphäre im Yggotel Solsort

    Das frisch renovierte Yggotel verfügt über 88 Zimmer, verteilt auf sechs Etagen, die im skandinavischen Stil gestaltet sind. Das Interior wird dominiert von minimalistisch-stilvollem Design, einem dezenten Farbkonzept in blau sowie schwarz-weiß und viel warmem Licht. Das sorgt in Kombination mit hochwertigen Materialien und liebevoll ausgewählten Deko-Elementen für eine entspannte Atmosphäre.

    Noch mehr Skandinavien-Feeling bietet die authentisch-nordische Verpflegung mit Smörrebröd und Waffeln zum Frühstück, dänischen Zimtschnecken am Nachmittag oder dem Yggotel Signature Drink „Falun“, in Anlehnung an das typisch schwedische Falunrot. Ebenfalls im Stil der Nordics ist die Hotellobby in gemütlicher Wohnzimmer-Atmosphäre gestaltet und eignet sich perfekt als Co-Working-Space. Ein Shop mit regionalen Produkten ergänzt charmant das Angebot. In der Lobby erwarten die Gäste als kleine Besonderheit zudem liebevoll mit natürlichen Materialien gestaltete Vogelhäuschen zum Fühlen und Riechen.

    Top-Lage im Herzen der Ruhrmetropole  

    Mit seiner Top-Lage in der Essener Einkaufszone eignet sich das Yggotel Solsort, unter der Leitung von Hotelmanager Antanas Kniuksta, perfekt als Ausgangspunkt sowohl für touristische Entdeckungstouren sowie als Business-Hotel für Geschäftsreisende in der Ruhrmetropole. Direkt an der U-Bahn-Station Essen Martinstraße gelegen, sind viele zentrale Sehenswürdigkeiten schnell erreichbar. Zu den touristischen Hotspots zählen das UNESCO-Weltkulturerbe Zeche Zollverein, das Museum Folkwang mit einer beeindruckenden Kunstsammlung verschiedener Epochen und Genres, darunter Werke von van Gogh, Monet, Picasso und vielen anderen, sowie der Gurkapark als Erholungsoase mit botanischem Garten und Tierpark. Business-Reisende schätzen die unmittelbare Nähe zum Messegelände und nach einen erfolgreichen Tag das entspannte Flair der angesagten Rüttenscheider Straße mit vielen kleinen Cafés und Bars.

    Eine Markenetablierung mit nachhaltiger Strategie

    Der Fokus bei Yggotel liegt vor allem auf Rebranding und Revitalisierung von Bestandsgebäuden in erstklassigen Lagen. Bei der Renovierung des neuen Yggotel Solsort wurde in enger Zusammenarbeit mit dem Eigentümer eine umfassende Neugestaltung der Zimmer und der öffentlichen Bereiche des ehemaligen Novum Hotels Arosa vorgenommen.

    „Als Eigentümer der traditionsreichen Immobilie „Hotel Arosa“ in der besten Lage der Rüttenscheider Straße sind wir uns der Verantwortung bewusst, die wir für dieses wunderschöne Objekt haben. Es war bei seiner Neueröffnung 1966 das beste Hotel im Ruhrgebiet und hat viele prominente Gäste wie beispielsweise die Rolling Stones begrüßen dürfen“, so Gunnar Marx, Eigentümer der Immobilie. „Bei allen unseren Immobilien handelt es sich um nachhaltige Investments, deren Substanzerhalt durch permanente Pflege und professionelle Betreuung unsere oberste Priorität genießen. Wir freuen uns, dass wir diese Werte mit der NOVUM Hospitality als geschätztem Partner teilen und so über den gesamten Umbauprozess hinweg freundschaftlich und partnerschaftlich zusammengearbeitet haben.“

    Unter anderem wurden alle Bäder saniert und das Zimmermobiliar passend zur neuen Markenwelt von Yggotel neugestaltet. Das Ergebnis: Eine Bestandsimmobilie mit modernisierter, besonderer Ausstattung im Hygge-Stil.

    In Essen betreibt NOVUM Hospitality zudem das the niu Cobbles sowie das Select Hotel Handelshof und das Novum Hotel Ambassador. Im Rahmen der Expansionsstrategie der NOVUM Hospitality sollen bis Ende 2027 vier weitere Yggotel Hotels in Hamburg, Essen und Mannheim vorgestellt werden. Langfristig strebt NOVUM Hospitality an, die Marke Yggotel auch im europäischen Ausland zu etablieren.

    Hotelkontakt

    Yggotel Solsort | www.yggotel.com/yggotel-solsort | solsort@yggotel.com
    Rüttenscheider Straße 149 | 45130 Essen |   +49 201 72260

    Pressekontakt

    Wilde & Partner Communications GmbH ∙ Sonja Duensing ∙ Patricia Baur
    Tel. +49 (0)89 – 17 91 90 – 599 ∙ novum-hospitality@wilde.de ∙ www.wilde.de

    Unternehmenskontakt

    NOVUM Hospitality ∙ Elena M. Jacobs ∙ An der Alster 63 ∙ 20099 Hamburg
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