Rundum Revitalisierung: NOVUM Hotel Group frischt Ambassador und Arosa in Essen auf
In Essen präsentieren sich das Novum Hotel Ambassador und das Novum Hotel Arosa zukünftig im neuen Glanz. Insgesamt investiert die NOVUM Hotel Group eine Millionen Euro in beide Objekte. Seit Anfang Mai setzt die NOVUM Hotel Group im laufenden Betrieb am Ambassador Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten um. Beauftragt wurde hierfür die Plan-Team-Lohoff GmbH & Co KG. Von der Auffrischung der öffentlichen Bereiche über neue Zimmermöbel und Bodenbeläge bis hin zu umfangreichen Verbesserungsmaßnahmen an den Bädern – das Ambassador wird auf Hochtouren renoviert. Die Finalisierung ist für Mitte Juli eingeplant. Im Anschluss folgt ein Facelift für das Ende letzten Jahres übernommene Traditionshotel Arosa. Das Arosa soll seinen Charme nicht verlieren, doch gleichzeitig hat die Hotelgruppe den Anspruch, dass die Zimmer heutigen Ansprüchen gerecht werden.
The city skyline of Essen under the sunset
Essen: Wirtschaftsstandort mit Potenzial Die NOVUM Hotel Group blickt optimistisch in die Zukunft und ist überzeugt, dass sich die Investitionen in Essen auszahlen. „Wir beobachten die wirtschaftliche Entwicklung der Rhein-Ruhr Region kontinuierlich und sehen natürlich die signifikant steigenden Übernachtungszahlen, die unter anderem an Essens Aufstieg als international angesehene Messestadt liegen“, erklärt David Etmenan, Chief Executive Officer & Owner der NOVUM Hospitality. Neben im Arosa und Ambassador betreibt die Hotelgruppe in Essen seit letztem Jahr den Handelshof.
NOVUM Hospitality Presseabteilung An der Alster 63, 20099 Hamburg
Nachdem der derzeitige Pächter des Objektes, die Libertas Essen GmbH, den Pachtvertrag über den 30. Juni 2016 hinaus nicht verlängern wollte und das Hotel am 26.06.2016 den Betrieb eingestellt hat, war die Zukunft des Traditionshotels Arosa in der Rüttenscheider Straße 149-151 in Essen-Rüttenscheid ungewiss. Der Geschäftsführer des neuen Eigentümers der Liegenschaft, Gunnar Marx von der MARX City Investor GmbH & Co. KG, erklärt dazu folgendes:
“Unser Know-how und unsere Expertise liegen im immobilienwirtschaftlichen Bereich eindeutig im Retail und Wohnen – in der Vergangenheit haben wir unsere erworbenen, gemischt genutzten Objekte mit Hotelnutzung nach Auslaufen der Pachtverträge immer einer anderen, neuen Nutzung zugeführt. Auch für die Räume des Hotel Arosa haben wir verschiedene, andere zukünftige Nutzungsmöglichkeiten, wie Wohnen, Büro und Einzelhandel intensiv geprüft. Die alternativen Planungen sind alle fertig.“
Traditionshotel Arosa in Essen
Das Hotel Arosa in Essen-Rüttenscheid ist jedem Essener Bürger bekannt – seit 1966 wird an der Ecke Franziskastraße/ Rüttenscheider Straße bereits ein Hotel betrieben. Das nachts bunt leuchtende Gebäude steht stellvertretend für den ganzen Stadtteil Essen-Rüttenscheid. Prominente Gäste wie die Rolling Stones waren in der Vergangenheit bereits Gäste im Hotel Arosa.
“Uns lag das Wohl der Mitarbeiter des Hotels sehr am Herzen“, so Gunnar Marx weiter “dies war sicherlich auch einer der Gründe, warum wir uns für einen Weiterbetrieb als Hotel an dieser Stelle entschieden haben.“
Die neue Pächterin der Räume ist die NOVUM Hotel Group, die das Hotel zukünftig unter dem Namen “Novum Hotel Arosa“ weiterbetreiben wird. “Wir lieben traditionsreiche Hotels“, erläutert David Etmenan, Chief Executive Officer and Owner der NOVUM Hospitality, zu der Übernahme des Hotel Arosas. “Im Oktober 2016 gehen wir mit dem Handelshof in der Kettwiger Straße an den Start – hier haben bereits die Eltern von Heinz Rühmann dieses Traditionshaus geführt und im Arosa in Essen-Rüttenscheid waren bereits die Rolling-Stones zu Gast. Tradition ist uns sehr wichtig!“
Das gesamte Hotel wird modernisiert, u.a. ist geplant 64 alte Badezimmer zu renovieren, sodass die Zimmer den heutigen Ansprüchen gerecht werden. Die Rezeption wird in das 1. OG verlegt und das Hotel erhält einen neuen, modernen Eingang an der Franziskastraße.
Die NOVUM Hotel Group betreibt in Essen bereits das Novum Hotel Ambassador, ab Oktober 2016 dann den Handelshof und im nächsten Jahr kommt noch der Neubau des Novum Style Hotel Essen im Europacenter hinzu.
“Damit sind wir in Essen zukünftig insgesamt mit vier Hotels vertreten und können dementsprechende Synergieeffekte der Häuser generieren“, erläutert David Etmenan weiter. Es gibt einen nahtlosen Übergang: Die NOVUM Hotel Group übernimmt das Hotel Arosa mit Wirkung zum 1. Juli 2016.
“Obwohl wir bereits achtzig Hotels europaweit betreiben, haben wir noch nie so schnell einen Pachtvertrag verhandelt und unterschrieben wie bei dem Hotel Arosa. Dies hängt auch damit zusammen, dass wir als Pächter ein Family-Office sind und unser Verpächter, die MARX City Investor GmbH & Co. KG – ebenfalls ein Family-Office – die gleichen Strukturen hat. Wenn beide Partner genau wissen, was sie wollen, kann das Closing auch in der heutigen Zeit sehr schnell gehen“, so David Etmenan weiter.
Das Gebäude Rüttenscheider Straße 149-151 ist damit vollständig vermietet: Im Erdgeschoss werden die Systemgastronomiebetriebe Baba Green und Vapiano jeweils eine neue Filiale eröffnen und das First Reisebüro verbleibt langfristig als Mieter im Objekt. “Wir warten nur noch auf die Baugenehmigung – dann kann der Umbau im Erdgeschoss sofort losgehen und wir können dann unsere ambitionierten Zeitziele umsetzen“ erläutert Gunnar Marx, geschäftsführender Gesellschafter der MARX City Investor GmbH & Co. KG.
ÜBER DIE MARX CITY INVESTOR GMBH & CO. KG Das im Schloss Baldeney in Essen ansässige Unternehmen hat sich bundesweit auf die Entwicklung von Immobilien spezialisiert. Bezüglich der Projekte ist MARX City Investor GmbH & Co. KG sehr zurück haltend – deren Grundsatz lautet: „Wir stehen lieber im Grundbuch als in der Presse.“
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