Schlagwort: Pachtvertrag

  • Hamburg, 14. Oktober 2019

    Erstes Hotelprojekt in Barcelona gesichert: NOVUM Hospitality unterzeichnet Miet- und Franchisevertrag mit EUROPA-CENTER und IHG

    Mit der Unterzeichnung des Franchise- und Mietvertrags mit der InterContinental Hotels Group® und dem Hamburger Projektentwickler EUROPA-CENTER während der EXPO REAL 2019 sichert sich NOVUM Hospitality das erste Hotelprojekt in Spanien. Das geplante Holiday Inn Hotel in Sant Cugat wird auf einer Grundstücksfläche von ca. 7.000 m2 errichtet und über 208 Zimmer verfügen. Bereits im September wurde mit dem Bau des Hotels vor den Toren Barcelonas begonnen. Die Fertigstellung ist für 2021 geplant.

    „Nach intensiver Planungsphase ist es mir eine besondere Freude, mit dem Holiday Inn Sant Cugat unser erstes Franchise-Haus, das wir im spanischen Ausland betreiben werden, anzukündigen. Wir sind dankbar, dieses spannende Objekt in Zusammenarbeit mit unseren langjährigen Partnern, der IHG und EUROPA-CENTER, zu realisieren. Als wichtiger Kernmarkt wird Spanien auch in den kommenden Jahren Standort weiterer in der Pipeline befindlicher Hotelprojekte sein“, erklärt David Etmenan, Chief Executive Officer & Owner NOVUM Hospitality.

    Freuen sich über den besiegelten Deal, v.l.: David Etmenan, Chief Executive Officer & Owner NOVUM Hospitality; Willemijn Geels, Vice President, Development Europe, IHG; Karin Sheppard, Managing Director, Europe, IHG; und Uwe Heinrich Suhr, Gründer, Eigentümer und stellvertretender Aufsichtsratsvorsitzender von EUROPA-CENTER (Copyright: NOVUM Hospitality)

    Ausbau der Franchise-Partnerschaft 

    Das geplante Holiday Inn wird im Rahmen des zwischen IHG® und NOVUM Hospitality geschlossenen Multi Development Agreements eröffnet: „MDAs sind speziell darauf ausgelegt, um gemeinsam mit unseren Partnern zu wachsen. In Deutschland arbeiten wir schon lange erfolgreich mit der NOVUM Hospitality zusammen. Umso mehr freuen wir uns, dass wir unsere Partnerschaft nun auch auf Spanien ausweiten können“, sagt Karin Sheppard, Managing Director, Europe bei der IHG. Die Vereinbarung zwischen den Hotelgruppen umfasst insgesamt 20 Hoteleröffnungen.

    Starker Hamburger Projektpartner

    Verantwortlich für die Projektentwicklung und -investition ist die renommierte Immobiliengruppe EUROPA-CENTER. Nach dem Essener the niu Cobbles ist das geplante Holiday Inn bereits das zweite Projekt, das NOVUM Hospitality gemeinsam mit dem Hamburger Unternehmen realisiert. „Wir könnten uns für unser erstes europäisches Projekt keine besseren Partner an unserer Seite wünschen als NOVUM Hospitality und IHG. Innerhalb der nächsten zwei Jahre wird ein erstklassiges, modernes und am Nutzerbedürfnis ausgerichtetes Hotel entstehen. Bereits jetzt planen wir die Realisierung weiterer Immobilienprojekte auf der iberischen Halbinsel“, sagt Uwe Heinrich Suhr, Gründer, Eigentümer und stellvertretender Aufsichtsratsvorsitzender von EUROPA-CENTER. Als Generalunternehmer ist das spanische Unternehmen BYCO S.A. tätig.

    Bildnachweis:
    Copyright: EUROPA-CENTER, NOVUM Hospitality

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  • Hamburg/Karlsruhe, 07. Oktober 2019

    SÜDREAL und NOVUM Hospitality schließen Pachtvertrag für the niu Hotel mit 290 Zimmern in Karlsruhe

    • Kontrakt hat eine Laufzeit von 20 Jahren
    • Neubaukomplex wird ab 2021 in der Karlsruher Oststadt errichtet
    • BF.capital strukturiert Grundstücksankaufsfinanzierung

    Die SÜDREAL Gruppe, Projektentwickler und Asset-Manager für Hotel-, Mikroapartment- und Büroimmobilien, hat mit der Hamburger Hotelgruppe NOVUM Hospitality einen langfristigen Pachtvertrag für ein noch zu errichtendes the niu Hotel in Karlsruhe geschlossen. Die SÜDREAL plant, einen Hotelneubau mit 170 Zimmern im Midscale-Segment sowie 120 Hotel-Apartments zu errichten. Des Weiteren wird auf demselben Grundstück in der Karlsruher Oststadt, das SÜDREAL jüngst angekauft hat, eine Büroimmobilie mit rund 8.000 m² Nutzfläche sowie 180 Tiefgaragenstellplätzen gebaut. Der Projektentwickler plant insgesamt drei Baukörper mit einer gesamten Bruttogeschossfläche (BGF) von bis zu 23.400 m². Das Grundstück liegt im Bereich eines rechtsgültigen Bebauungsplans und umfasst 8.600 m². Die Ankaufsfinanzierung wurde von der BF.capital GmbH in Form eines Schuldscheindarlehens strukturiert.

    Vertragsunterzeichnung während der Expo Real 2019 | v.l.n.r. David Etmenan – CEO & Owner NOVUM Hospitality, Francesco Fedele – CEO BF.direkt, Jörg Lorenz – Geschäftsführer SÜDREAL, Manuel Köppel – Geschäftsführer BF.capital, Uli Bräuninger – Geschäftsführer SÜDREAL

    Jörg Lorenz, Geschäftsführer der SÜDREAL, kommentiert: „Mit NOVUM Hospitality konnten wir einen renommierten und erfahrenen Betreiber für unser Projekt in Karlsruhe gewinnen. Die Gruppe betreibt europaweit mehr als 179 Hotels und rund 24.000 Hotelzimmer.“

    David Etmenan, Chief Executive Officer & Owner NOVUM Hospitality, ergänzt: „Karlsruhe gehört zu den zukunftsfähigsten Städten in Deutschland und ist damit als Standort für unsere expandierende Millennial-Marke the niu perfekt geeignet. Sowohl die Mikrolage als auch die hohe Übernachtungsnachfrage sprechen für sich. Unser neues the niu Hotel wird Geschäfts- und Freizeitreisende gleichermaßen ansprechen und so ideale Übernachtungsmöglichkeiten in Karlsruhe bieten. Mit der SÜDREAL haben wir den richtigen Partner für die Entwicklung unseres Objektes in Baden-Württemberg gefunden.“

    Die Ankaufsfinanzierung für das Grundstück wurde über ein Schuldscheindarlehen im Volumen von EUR 11 Mio. finanziert. Manuel Köppel, Geschäftsführer der BF.capital GmbH, kommentiert: „Wir sind auf Sondersituationen wie die Finanzierung von Grundstücksankäufen spezialisiert.“ Das Schuldscheindarlehen hat eine Laufzeit von 24 Monaten, der LTV beläuft sich auf 64 Prozent. „Wir gehen davon aus, dass wir nach der Ankaufsphase auch die Errichtung der Immobilie aus unserem neuen Kreditfonds finanzieren werden. Mit dem Fonds erweitern wir unsere Möglichkeiten, um Projekte wie das der SÜDREAL über alle Entwicklungsphasen hinweg begleiten zu können“, führt Köppel aus.

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    Tel.: +49 711 25 29 46 71

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