Schlagwort: Expansion

  • Dortmund / München, 7. Oktober 2026

    Expo Real 2026: NOVUM Hospitality, HD Hotels und IHG Hotels & Resorts besiegeln vier Hotelprojekte in Dortmund mit 429 Zimmern

    • Drei Bestandshotels mit 285 Zimmern: Rebranding und Neupositionierung unter den Marken Garner und Holiday Inn – the niu im Jahr 2027
    • Ein Neubauprojekt: Holiday Inn – the niu Ember mit 144 Zimmern, geplante Eröffnung 2027

    Signing auf der EXPO REAL 2026: v.l.n.r.: Vanessa Lampe (Senior Associate, Rechtsanwältin bei Möhrle Happ Luther), Jan Hellner (Partner, Rechtsanwalt bei Möhrle Happ Luther), Haluk Demirci (Geschäftsführer HD Hotelimmobilien GmbH), Mario Maxeiner (Managing Director Northern Europe, IHG Hotels & Resorts), Karin Sheppard (SVP & Managing Director, IHG Hotels & Resorts), Kenneth Macpherson (Chief Executive Officer, Europe, Middle East, Asia and Africa, IHG Hotels & Resorts), David Etmenan (Chief Executive Officer & Owner NOVUM Hospitality) | © IHG Hotels & Resorts

    Vier Hotelprojekte, ein gemeinsamer Wachstumsschritt: Die Hamburger NOVUM Hospitality baut ihre Präsenz in Dortmund weiter aus und unterzeichnet im Rahmen der Expo Real in München gemeinsam mit IHG Hotels & Resorts und HD Hotels Vereinbarungen für vier Hotelprojekte. Neben drei Bestandsimmobilien umfasst das Paket ein gesichertes Neubauvorhaben in der Humboldtstraße. Die drei Bestandshotels wurden bereits durch NOVUM Hospitality übernommen und sollen 2027 nach einem umfangreichen Rebranding unter den Marken Garner und Holiday Inn – the niu eröffnet werden. Auch die Eröffnung des Hotelneubaus unter der Marke Holiday Inn – the niu ist für 2027 vorgesehen.

    Das Hotel Unique Dortmund am Hohen Wall 38 und das Hotel Majestic Dortmund Central in der Langen Straße 1 werden künftig gemeinsam als Garner Hotel Dortmund City Center betrieben. Die beiden Häuser verfügen zusammen über 191 Zimmer. Das Hotel Pearl in der Enscheder Straße mit 94 Zimmern wird nach dem Rebranding als Holiday Inn – the niu Bliss fortgeführt. Ergänzt wird das Portfolio durch das Neubauprojekt in der Humboldtstraße mit 144 Zimmern, das als Holiday Inn – the niu Ember geplant ist.

    Strategische Expansion in Dortmund

    Die drei Bestandshäuser waren bereits in der Vergangenheit Teil des NOVUM-Portfolios und kehren nun in den Betrieb des Unternehmens zurück. Gemeinsam mit HD Hotels schafft NOVUM Hospitality damit die Basis, bestehende Standorte zu konvertieren, neu zu positionieren und das Portfolio durch einen Neubau gezielt zu erweitern. Das Signing im Rahmen der Expo Real legt einen wichtigen Grundstein für die Entwicklung des Dortmunder Hotelportfolios der Gruppe. „Die vier Projekte stehen beispielhaft für unseren strategischen Ansatz: Wir entwickeln unser Portfolio gezielt weiter, verbinden die Rückkehr bewährter Standorte mit neuen Entwicklungsmöglichkeiten und setzen auf Marken, die zu den jeweiligen Märkten und Zielgruppen passen. Dortmund ist für uns ein wichtiger Standort im Herzen des Ruhrgebiets. Umso mehr freuen wir uns, diesen nächsten Wachstumsschritt gemeinsam mit HD Hotels und IHG zu realisieren“, so David Etmenan, Chief Executive Officer & Owner NOVUM Hospitality.

    Zimmervisualisierung Holiday Inn – the niu Ember (oben) | Musterzimmer Holiday Inn – the niu Bliss Dortmund | © NOVUM Hospitality

    Markenstärke trifft internationale Reichweite mit IHG

    Die künftige Positionierung der vier Hotels erfolgt im Rahmen der strategischen Kooperationspartnerschaft zwischen NOVUM Hospitality und IHG Hotels & Resorts. Während das Garner Hotel Dortmund City Center das Portfolio im Midscale Segment ergänzt, werden das Hotel Pearl und der Neubau unter der Upper-Midscale-Markenkollaboration Holiday Inn – the niu geführt. Die internationale Vertriebs- und Distributionsplattform von IHG unterstützt die bedarfsgerechte Positionierung der Häuser im Markt.

    „Wir freuen uns sehr, unsere erfolgreiche Partnerschaft mit NOVUM Hospitality mit der Unterzeichnung dieser vier Projekte weiter auszubauen. Damit stärken wir unsere Präsenz in Dortmund und unser Portfolio in Nordeuropa. Sowohl Garner als auch Holiday Inn – the niu sind starke Conversion-Marken, die Eigentümern dabei helfen, den Wert bestehender Immobilien zu steigern und gleichzeitig ihren Gästen hochwertige Erlebnisse zu bieten. Gemeinsam mit NOVUM Hospitality und HD Hotels freuen wir uns darauf, diese Häuser in unser wachsendes Portfolio aufzunehmen und unseren Eigentümern in der Region auch künftig attraktive Entwicklungsmöglichkeiten zu bieten“, sagt Mario Maxeiner, Managing Director Northern Europe, IHG Hotels & Resorts.


    Holiday Inn – the niu Projekte greifen Dortmunder Stadtgeschichte auf

    Mit Holiday Inn – the niu Bliss und Holiday Inn – the niu Ember werden zwei unterschiedliche Facetten der Dortmunder Stadtgeschichte aufgegriffen und markentypisch in zeitgemäße Hotelkonzepte übersetzt.

    Das Konzept des Holiday Inn – the niu Bliss the niu Bliss steht dabei für Ankommen, Ruhe und Wohlbefinden. Der Beiname (englisch für Glückseligkeit) beschreibt das Gefühl, an einem Ort anzukommen und für einen Moment innezuhalten. Die Gestaltungsidee verbindet diese Atmosphäre mit der Geschichte des ehemaligen Kirchengebäudes, dessen Vergangenheit als Ort der Begegnung und Besinnung in einer neuen Nutzung weitergedacht wird. So wird aus einem historischen Ort ein moderner Treffpunkt für Reisende.

    Das Neubauprojekt Holiday Inn – the niu Ember greift Dortmunds industrielle Vergangenheit auf. Der Beiname „Ember“, englisch für Glut, erzählt von einer Stadt im Wandel, deren industrielle Prägung bis heute nachwirkt und deren ursprüngliche Energie neue Formen angenommen hat. Die Geschichte der einstigen Industriestadt wird so zum Ausgangspunkt für eine zeitgemäße Interpretation urbaner Gastlichkeit.

    Visualisierung Außenansicht | Holiday Inn – the niu Ember & Garner Hotel Dortmund City Center  | © NOVUM Hospitality
    (teilweise mithilfe von KI erstellt)

    HD Hotels als Eigentümer und Vertragspartner

    Eigentümer und Vertragspartner der vier Projekte ist die deutsche Hotel- und Hotelentwicklungsgesellschaft HD Hotels mit Sitz in Düsseldorf. Die Vereinbarung umfasst sowohl die erneute Zusammenarbeit an den drei Bestandsstandorten als auch das gesicherte Neubauvorhaben in der Humboldtstraße.

    „Als Eigentümer ist es für uns entscheidend, Immobilien langfristig sinnvoll zu entwickeln und verlässliche Partnerschaften mit erfahrenen Betreibern einzugehen. Mit NOVUM Hospitality haben wir einen Partner gewonnen, der die Bestandshäuser bereits aus der eigenen operativen Erfahrung kennt und die Standorte mit passenden, international tragfähigen Konzepten weiterentwickelt. Wir sehen darin eine gute Grundlage für die langfristige Perspektive unserer Immobilien in Dortmund“, so Haluk Demirci, Geschäftsführer HD Hotelimmobilien GmbH.

    Rechtliche Beratung durch Möhrle Happ Luther

    Die Wirtschaftskanzlei Möhrle Happ Luther begleitete NOVUM Hospitality bei der Strukturierung, Gestaltung und Verhandlung des langfristigen Hotelmietvertrags. Die Beratung betraf sowohl die Übernahme und Weiterentwicklung der Bestandsobjekte als auch die besonderen Anforderungen an die Anmietung des noch zu errichtenden Hotels, einschließlich der Regelungen zu Bau, Ausstattung, Übergabe und Betriebsaufnahme.

    „Die parallele Einbindung von Bestandsobjekten und einem noch zu errichtenden Hotel stellte hohe Anforderungen an eine praxistaugliche und zugleich zukunftsfeste Vertragsgestaltung. Umso mehr freut es uns, NOVUM Hospitality bei dieser strategisch wichtigen Erweiterung ihres Portfolios unterstützt zu haben“, kommentiert Jan Hellner, Partner und Rechtsanwalt bei Möhrle Happ Luther.

    Gezieltes Portfoliowachstum zur Stärkung der Owner-Operator-Strategie

    Mit den vier Hotelprojekten in Dortmund unterstreicht NOVUM Hospitality den Anspruch, das eigene Portfolio im Rahmen einer langfristig ausgerichteten Wachstumsstrategie gezielt weiterzuentwickeln. Neben der Repositionierung bestehender Standorte setzt das Unternehmen auf ausgewählte Neubauprojekte und den strategischen Ausbau seiner Projektpipeline. Ziel ist es, NOVUM Hospitality nachhaltig als leistungsfähigen Owner-Operator zu etablieren, der operative Expertise, starke Markenpartnerschaften und eine langfristige Perspektive für die Entwicklung seiner Hotelstandorte verbindet. Aktuell befinden sich 27 Neubauprojekte mit über 5.000 Zimmern in der gesicherten Pipeline des Hamburger Familienunternehmens, elf von Ihnen im Eigentum (Stand 10/2026).


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  • Hamburg / München, 1. Oktober 2026

    NOVUM Hospitality zieht Bilanz für 2025: Wirtschaftliche Entwicklung, strategischer Portfolioausbau und Stärkung des Owner-Operator-Modells

    • Gesamterlöse 2025: 450,9 Millionen Euro – Veränderung gegenüber dem Vorjahr: -4,3 Prozent
    • EBITDA: 33,4 Millionen Euro | GOP: 151 Millionen Euro | RevPAR: 59,2 Euro
    • Owner-Operator-Strategie weiterentwickelt und langfristige Portfolioentwicklung vorangetrieben
    • Acht Neubauprojekte mit insgesamt 1.400 Zimmern gesichert
    • NOVUM Real Estate: Mieteinnahmen steigen mit elf Hotelentwicklungen auf rund 35 Millionen Euro p. a. – rechnerischer Portfoliowert rund 700 Millionen Euro
    • 35 Millionen Euro Eigeninvestition in das IHG-Rebranding in 2025, insgesamt 48,5 Millionen Euro bis Ende 2026
    • Rekord-Integrationsjahr: 40 Bestandshotels erfolgreich in die IHG-Vertriebssysteme überführt
    Symbolbild | NOVUM Hospitality zieht Bilanz für 2025 | © NOVUM Hospitality
    (teilweise mithilfe von KI erstellt)

    NOVUM Hospitality blickt auf das Geschäftsjahr 2025 zurück: Die familiengeführte Hotelgruppe mit Hauptsitz in Hamburg erzielte im vergangenen Geschäftsjahr Gesamterlöse von rund 450,9 Millionen Euro. Damit entwickelte sich das Unternehmen in einem anspruchsvollen Marktumfeld im Rahmen der Erwartungen. Neben der operativen Geschäftsentwicklung standen die Weiterentwicklung des Owner-Operator-Modells, die Sicherung neuer Hotelprojekte sowie die strategische Modernisierung und Repositionierung des Bestandsportfolios im Mittelpunkt. Insbesondere die erfolgreiche Integration von rund 40 Hotels in die Markenwelten von IHG Hotels & Resorts, einschließlich umfangreicher Modernisierungsmaßnahmen im Rahmen der Quality Improvement Plans (QIPs), prägte das Geschäftsjahr.

    In seiner Doppelfunktion als Chief Executive Officer & Owner NOVUM Hospitality und NOVUM Real Estate DET kommentiert David Etmenan: „2025 war für uns ein Jahr, in dem wir die strategischen Grundlagen für die weitere Entwicklung unseres Unternehmens konsequent vorangetrieben haben. Unser Anspruch ist es, NOVUM Hospitality langfristig als leistungsfähigen Owner-Operator aufzustellen, unser Portfolio gezielt auszubauen und unsere Immobilien nachhaltig weiterzuentwickeln. Dafür müssen operative Leistungsfähigkeit, Investitionen und eine tragfähige Finanzierungsstruktur ineinandergreifen.

    Als wachsender Owner-Operator verbinden wir die Verantwortung für den Hotelbetrieb mit der langfristigen Eigentümerperspektive. Im Jahresverlauf 2025 haben wir diese Verbindung weiter gestärkt. Ein wesentlicher Meilenstein war die erfolgreiche Modernisierung und Integration von rund 40 Hotels in die Markenwelten von IHG Hotels & Resorts im Rahmen der Quality Improvement Plans (QPIPs). Die damit verbundenen Zimmersperrungen haben unsere verfügbaren Kapazitäten vorübergehend eingeschränkt und zu entsprechenden Umsatzeinbußen geführt. Diese Effekte waren im Zuge der Maßnahmen jedoch absehbar und sind Teil unserer langfristigen Investition in die Qualität und Wettbewerbsfähigkeit unseres Bestandsportfolios.

    Wir haben die Zukunft unseres Geschäftsmodells frühzeitig und vorausschauend neu ausgerichtet. Mit der 2024 geschlossenen Partnerschaft mit IHG haben wir die Grundlage geschaffen, um langfristig zu wachsen – insbesondere durch Owner-Operator-Akquisitionen. Gleichzeitig haben wir eine Struktur aufgesetzt, die schnelle Skalierbarkeit ermöglicht: gemeinsam mit renommierten Generalunternehmern wie Otto Wulff und erfahrenen externen Projektsteuerern. Damit ist NOVUM Hospitality langfristig nachhaltig aufgestellt. Wir überführen den operativen Ertrags-Cashflow gezielt in Substanzwerte und sichern so die generationsübergreifende Beständigkeit unseres Unternehmens.“

    Samira Etmenan, Chief Executive Officer NOVUM Hospitality, ergänzt: „Die Entwicklung unseres Unternehmens betrachten wir nicht allein anhand kurzfristiger Kennzahlen. Entscheidend ist, wie wir unsere operative Performance verbessern, unsere bestehenden Hotels zukunftsfähig aufstellen und gleichzeitig neue Projekte für die kommenden Jahre sichern. Dabei setzen wir auf klare Prioritäten und die konsequente Steuerung unseres Portfolios.“

    Wirtschaftliche Entwicklung im Geschäftsjahr 2025

    NOVUM Hospitality erzielte 2025 Gesamterlöse in Höhe von 450,9 Millionen Euro. Im Vergleich zum Vorjahr entspricht dies einer Veränderung von -4,3 Prozent. Das operative Ergebnis vor Zinsen, Steuern und Abschreibungen (EBITDA) belief sich auf 33,4 Millionen Euro. Der Gross Operating Profit (GOP) lag bei 151 Millionen Euro, während der Revenue per Available Room (RevPAR) 59,2 Euro erreichte. Die Geschäftsentwicklung wurde maßgeblich durch die allgemeine Nachfrageentwicklung an den Kernstandorten, die Investitionen in das Hotelportfolio sowie Geschäftsprozesse und die Etablierung der IHG-Marke Garner in Deutschland geprägt. Im operativen Geschäft setzte NOVUM Hospitality weiterhin auf ein konsequentes Kosten- und Ertragsmanagement, eine flexible Preisgestaltung sowie die Optimierung der Vertriebs- und Vermarktungsstrukturen in Zusammenarbeit mit IHG Hotels & Resorts.

    Kennzahlen im Überblick

    Kennzahl*20252024
    (Re-)Inbetriebnahmen von Hotels32
    Gesamterlöse in Mio. Euro450,9471,2
    Veränderung der Gesamterlöse-4,3 %+13 %
    GOP in Mio. Euro151204,1
    EBITDA in Mio. Euro33,482,2
    RevPAR in Euro59,260,5

    * Vereinfachte und konzernübergreifende Darstellung.

    Portfolioausbau & Neueröffnungen 2025: Acht Neubauprojekte gesichert, drei Hoteleröffnungen gefeiert

    Neben der Weiterentwicklung des bestehenden Portfolios hat NOVUM Hospitality in 2025 die Voraussetzungen für weiteres Wachstum geschaffen. Im Jahresverlauf konnten acht Neubauprojekte mit insgesamt rund 1.400 Zimmern gesichert werden, zwei von ihnen als Owner-Operator-Projekte:

    • Holiday Inn – the niu Aixley, Aachen | 160 Zimmer | Eröffnung 2026
    • Holiday Inn – the niu Pier, Bremen | 130 Zimmer | Eröffnung 2027 (Owner-Operator)
    • Candlewood Suites Ingolstadt | 107 Apartments | Eröffnung 2028
    • Holiday Inn – the niu Drift, Ingolstadt | 122 Zimmer | Eröffnung 2028
    • voco Hotel Berlin Alexanderplatz | 440 Zimmer | Eröffnung 2028
    • Candlewood Suites Leipzig | 80 Apartments | Eröffnung 2029
    • Holiday Inn – the niu Fair, Leipzig | 200 Zimmer | Eröffnung 2029
    • voco Hotel Hamburg-Altona | 143 Zimmer | Eröffnung 2029 (Owner-Operator)

    Insgesamt befinden sich 27 neue Projekte mit rund 5.000 Zimmern in der Pipeline der NOVUM Hospitality, elf von ihnen im Eigentum (Stand 10/2026).

    Im März 2025 vermeldete NOVUM Hospitality die erfolgreiche Eröffnung des Holiday Inn – the niu Flux in Passau mit 129 Zimmern. Im Mai feierte die Gruppe mit der Vorstellung des 185 Zimmer starken Candlewood Suites Berlin Charlottenburg das Europadebüt der Extended-Stay-Marke der IHG. Seit Juli 2025 begrüßt das Holiday Inn – the niu Pax mit 158 Zimmern Gäste am Berliner Flughafen. 

    Ein Schwerpunkt der Gruppe lag auch in 2025 auf der konsequenten Weiterentwicklung der bestehenden Markenplattformen in Zusammenarbeit mit IHG Hotels & Resorts sowie der zugehörigen Weiterentwicklung des Commercial-Bereichs im Hinblick auf die Anforderungen des Markenhotellerievertriebs. Teil dieser Plattformen bildeten die Markenkollaboration Holiday Inn – the niu, die Marke Garner sowie Candlewood Suites im Extended-Stay-Segment. Gleichzeitig trieb NOVUM Hospitality den Ausbau im Upscale-Segment voran: Mit den geplanten voco Hotels in Berlin und Hamburg-Altona erschließt die Gruppe weitere Entwicklungsmöglichkeiten innerhalb des internationalen Markenportfolios von IHG.

    IHG-Integration und Weiterentwicklung des Markenportfolios

    Die 2024 geschlossene strategische Kooperationsvereinbarung mit IHG Hotels & Resorts prägte die Entwicklung von NOVUM Hospitality im vergangenen Jahr weiterhin maßgeblich. Im Berichtsjahr 2025 lag der Schwerpunkt auf der fortgesetzten Integration bestehender Hotels.

    Im Jahresverlauf 2025 konnten insgesamt 40 Bestandshotels erfolgreich in die internationalen Marken- und Distributionssysteme der IHG integriert werden. Davon entfielen 35 Hotels auf die Marke Garner und fünf auf Candlewood Suites. Die vollständige Integration des relevanten Bestandsportfolios ist bis Mitte 2027 vorgesehen.

    Im Rahmen der Kooperation investiert NOVUM Hospitality in die erforderlichen Rebranding-, Ausstattungs- und Modernisierungsmaßnahmen im Rahmen der QPIPs. Für den Zeitraum 2024 bis Ende 2026 belaufen sich die hierfür vorgesehenen, durch NOVUM Hospitality getätigten Investitionen auf insgesamt 48,5 Millionen Euro, davon 35 Millionen Euro im Geschäftsjahr 2025.

    Owner-Operator-Modell als Grundlage der langfristigen Portfolioentwicklung

    Die Weiterentwicklung des Owner-Operator-Modells bleibt ein zentraler Bestandteil der Unternehmensstrategie von NOVUM Hospitality. Ziel ist es, die operative Hotelkompetenz und die langfristige Entwicklung des Immobilienportfolios noch enger miteinander zu verzahnen. Dabei betrachtet die Gruppe ihre Hotels nicht ausschließlich als operative Betriebe, sondern als langfristig zu entwickelnde Vermögenswerte, deren wirtschaftliche Leistungsfähigkeit, Positionierung und bauliche Qualität kontinuierlich weiterentwickelt werden. Über die NOVUM Real Estate DET als eigenständige Immobilienplattform bündelt die Gruppe Bestandsimmobilien und Projektentwicklungen. Die Bestandsimmobilien erwirtschaften bereits heute Mieteinnahmen von rund 14 Millionen Euro jährlich. Die Entwicklungspipeline umfasst elf Hotels mit 2.113 Zimmern und Gesamtinvestitionskosten von rund 328 Millionen Euro; für drei Projekte mit 396 Zimmern ist die Finanzierung mit einem Investmentvolumen von rund 60,5 Millionen Euro bereits gesichert. Nach Fertigstellung aller Projekte, die schrittweise bis 2032 erfolgt, steigen die jährlichen Mieteinnahmen der Plattform auf rund 35 Millionen Euro. Bei einer Kapitalisierungsrate von fünf Prozent entspricht dies rechnerisch einem Portfoliowert von rund 700 Millionen Euro.

    Zu den Bestandsimmobilien der Plattform zählen unter anderem:

    • Holiday Inn – the niu Brass, München | 276 Zimmer
    • Holiday Inn – the niu Crusoe, Bremen | 153 Zimmer
    • Holiday Inn – the niu Franz, Wien | 158 Zimmer
    • Holiday Inn – the niu Quay, Hamburg | 166 Zimmer | Eigenentwicklung, Eröffnung April 2026
    • Holiday Inn – the niu Clink, Hamburg | 149 Zimmer | Eigenentwicklung, Eröffnung Oktober 2026

    Die Entwicklungspipeline umfasst folgende Hotels:

    • Garner Hotel Hamburg-South | 142 Zimmer | Eröffnung 2027 | Finanzierung gesichert
    • Holiday Inn – the niu Fen, Hamburg | 124 Zimmer | Eröffnung 2027 | Finanzierung gesichert
    • Candlewood Suites Hamburg-East, Hamburg | 120 Apartments | Eröffnung 2027
    • Holiday Inn – the niu Pier, Bremen | 130 Zimmer | Eröffnung 2027 | Finanzierung gesichert
    • Garner Hotel Hamburg-East, Hamburg | 225 Zimmer | Eröffnung 2028
    • voco Hotel Hamburg-Altona, Hamburg | 143 Zimmer | Eröffnung 2029
    • Candlewood Suites Hamburg-North, Hamburg | 175 Apartments | Eröffnung 2029
    • Holiday Inn – the niu Patch, Rostock | 120 Zimmer | Eröffnung 2029
    • Holiday Inn – the niu Lab, Hamburg | 439 Zimmer | Eröffnung 2031
    • Candlewood Suites Hamburg City | 175 Apartments | Eröffnung 2032
    • Future Hotel Hamburg | 320 Zimmer | Eröffnung 2032

    Vor diesem Hintergrund richtet NOVUM Hospitality strategische Entscheidungen verstärkt an der langfristigen Perspektive des Gesamtportfolios aus. Neben der operativen Performance einzelner Häuser stehen dabei die Weiterentwicklung bestehender Standorte, die wirtschaftliche Tragfähigkeit neuer Projekte sowie die Finanzierung und Umsetzung notwendiger Investitionen im Fokus.

    Ausblick: Operative Stabilität und nachhaltiges Wachstum

    Im laufenden Geschäftsjahr 2026 konzentriert sich NOVUM Hospitality auf die weitere Verbesserung der operativen Performance, die konsequente Umsetzung der gesicherten Projekte und die langfristige Weiterentwicklung des Bestandsportfolios. Gleichzeitig bleiben die Optimierung der Finanzierungsstruktur und die Priorisierung von Investitionen wesentliche Voraussetzungen für die erfolgreiche Umsetzung der Unternehmensstrategie.

    Die Gruppe wird ihren Wachstumskurs unter Berücksichtigung der jeweiligen Marktbedingungen, der wirtschaftlichen Tragfähigkeit einzelner Projekte und der verfügbaren Finanzierungsmöglichkeiten fortsetzen. Im Mittelpunkt steht dabei die Verbindung aus operativer Exzellenz, einer langfristigen Immobilienperspektive und einem gezielten Ausbau des Portfolios zur nachhaltigen Positionierung als Owner-Operator.


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  • Hamburg / München, 1. Oktober 2026

    NOVUM Hospitality übernimmt Betrieb des Holiday Inn Express Munich Airport – Erding

    • Weiteres Hotel aus dem Revo-Portfolio wechselt zum 1. Oktober 2026 in den Betrieb von NOVUM Hospitality
    Lobby | Holiday Inn Express Munich Airport – Erding | © IHG Hotels & Resorts

    Die familiengeführte NOVUM Hospitality baut ihre Präsenz im Großraum München weiter aus: Zum 1. Oktober 2026 übernimmt die Hamburger Hotelgruppe den Betrieb des Holiday Inn Express Munich Airport – Erding. Das Hotel in der Münchner Str. 37a verfügt über 114 Gästezimmer sowie 80 Tiefgaragenstellplätze. Es ist nach dem Vienna House Easy by Wyndham München bereits das zweite Hotel aus dem ehemaligen Revo-Portfolio, das von NOVUM Hospitality weiterbetrieben wird. Die Übernahme stärkt die operative Präsenz der Gruppe im süddeutschen Markt weiter.

    „Mit dem Holiday Inn Express Munich Airport – Erding übernehmen wir ein etabliertes Hotel an einem strategisch wichtigen Standort. Die Kombination aus der Nähe zum Flughafen München, der starken touristischen Anziehungskraft Erdings und der bewährten Marke Holiday Inn Express bietet hervorragende Voraussetzungen für einen erfolgreichen Hotelbetrieb“, sagt David Etmenan, Chief Executive Officer & Owner, NOVUM Hospitality. „Wir freuen uns darauf, das Haus gemeinsam mit unserem Team vor Ort sowie mit unserem Partner IHG Hotels & Resorts als Franchisegeber weiterzuentwickeln und unseren Gästen künftig die gewohnte Qualität und Verlässlichkeit von Holiday Inn Express zu bieten.“

    Samira Etmenan, Chief Executive Officer, NOVUM Hospitality, ergänzt: „Die Übernahme ist ein weiterer Schritt in unserer Unternehmensentwicklung und unterstreicht zugleich die Bandbreite unseres operativen Modells: Wir verbinden die Stärke internationaler Hotelmarken mit unserer langjährigen Erfahrung im Betrieb unterschiedlicher Hotelkonzepte. Für uns ist entscheidend, aus jedem Haus das Potenzial seines jeweiligen Standorts herauszuarbeiten und langfristig erfolgreich weiterzuentwickeln.“

    Idealer Standort zwischen Flughafen und Stadt

    Das Hotel liegt in Erding, nur wenige Fahrminuten vom Flughafen München entfernt. Damit eignet es sich sowohl für Geschäfts- und Flugreisende als auch für Urlauber und Familien. Neben der Nähe zum Flughafen profitieren Gäste von der guten Erreichbarkeit der Erdinger Innenstadt sowie zahlreicher Ausflugsziele in der Region.

    Ein besonderes Besucher-Highlight ist die Therme Erding, eine der bekanntesten Thermen Europas. Auch die Erdinger Altstadt, die Stadthalle und zahlreiche Sehenswürdigkeiten in und um München sind vom Hotel aus gut zu erreichen. Damit bietet das Haus eine attraktive Ausgangsbasis für kurze Zwischenstopps ebenso wie für längere Aufenthalte in der Region.

    Zimmeransicht | Holiday Inn Express Munich Airport – Erding | © IHG Hotels & Resorts

    Komfort und unkomplizierter Aufenthalt

    Die 114 modern gestalteten Zimmer sind auf die Bedürfnisse von Geschäfts- und Freizeitreisenden ausgerichtet. Auf bis zu 23 Quadratmetern bieten sie unter anderem ein Doppelbett, einen Schreibtisch, einen Sessel sowie ein Bad mit Dusche. Eine Kaffee- und Teestation, Klimaanlage und kostenfreies WLAN gehören ebenfalls zur Ausstattung. Schallisolierte Fenster und komfortable Betten sorgen für einen erholsamen Aufenthalt. Eine Bar und eine Terrasse bieten zusätzliche Möglichkeiten zum Verweilen. Für Gäste, die mit dem Auto anreisen, stehen 80 Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung.

    Weitere Hotelübernahme aus dem Revo-Portfolio

    Mit der Übernahme des Holiday Inn Express Munich Airport – Erding zum 1. Oktober 2026 integriert NOVUM Hospitality ein weiteres Hotel des ehemaligen Revo-Portfolios in den eigenen Hotelbetrieb. Den Auftakt bildete das ehemalige Vienna House Easy by Wyndham München mit 94 Zimmern, das bereits von NOVUM Hospitality betrieben wird und bis zum Jahresende im Rahmen eines umfassenden Rebrandings neu positioniert werden soll. Künftig wird das im Münchner Stadtbezirk Neuhausen-Nymphenburg gelegene Haus unter der Marke Holiday Inn – the niu Muse geführt.

    Das Holiday Inn Express Munich Airport – Erding erweitert die Präsenz von NOVUM Hospitality im Großraum München und ergänzt das bestehende Hotelangebot der Gruppe um einen weiteren Standort der Marke Holiday Inn Express.


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  • Hamburg / Berlin, 10. August 2026

    Erstes von sechs Neubauprojekten der Marke in Europa: NOVUM Hospitality und IHG Hotels & Resorts eröffnen Candlewood Suites Berlin Airport

    • 186 Serviced Apartments erweitern das Dual-Brand-Angebot am BER und setzen einen weiteren Meilenstein für die Markenexpansion in Europa
    • Bis 2030 folgen neun weitere Hoteleröffnungen der Marke mit über 1.100 Apartmenteinheiten; sechs davon als Neubau
    Apartment-Ansicht | Candlewood Suites Berlin Airport | © NOVUM Hospitality

    Mit der Eröffnung des Candlewood Suites Berlin Airport setzen NOVUM Hospitality und IHG Hotels & Resorts ihre erfolgreiche Kooperationspartnerschaft in der deutschen Hauptstadt fort: Das neue Hotel in der Mizarstraße 7-9 in Schönefeld umfasst 186 moderne Studios und Suiten und ergänzt den bereits bestehenden Dual-Brand-Standort mit dem benachbarten Holiday Inn – the niu Pax.

    Gleichzeitig schreibt das Haus Markengeschichte: Es handelt sich um den ersten Neubau eines Candlewood Suites Hotels in Europa. Während die bisherigen Standorte aus bestehenden Häusern der NOVUM-Marke acora Living the City hervorgegangen sind, wurde das Hotel am Flughafen Berlin Brandenburg erstmals initial als Candlewood Suites entwickelt.

    „Als einer der größten Franchisepartner von IHG sind wir stolz darauf, mit dem Candlewood Suites Berlin Airport das erste neuerrichtete Hotel der Marke in Europa zu eröffnen. Die Lage direkt am BER und die Nähe zu unserem Holiday Inn – the niu Pax schaffen genau das Dual-Brand-Angebot aus Short- und Longstay, das wir für diesen Standort von Anfang an vorgesehen hatten. Damit bauen wir unsere Marktposition am Flughafen Berlin Brandenburg gezielt weiter aus”, erklärt David Etmenan, Chief Executive Officer & Owner, NOVUM Hospitality.

    Samira Etmenan, Chief Executive Officer, NOVUM Hospitality, ergänzt: „Die Zusammenarbeit unserer Teams bei der Einführung von Candlewood Suites in Deutschland war von Beginn an außergewöhnlich eng. Mit dem Standort am BER bringen wir dieses Momentum nun auch nach Schönefeld und schaffen für unsere Gäste ein Zuhause auf Zeit, das Komfort und Flexibilität für Short- und Longstay-Aufenthalte miteinander verbindet.”

    Rezeption | Candlewood Suites Berlin Airport | © NOVUM Hospitality

    Weiterer Meilenstein der Partnerschaft zwischen NOVUM Hospitality und IHG

    Die Eröffnung des Candlewood Suites Berlin Airport ist Teil der langfristigen Wachstumsstrategie im Rahmen der Kooperationspartnerschaft zwischen NOVUM Hospitality und IHG Hotels & Resorts. Nach der Vorstellung des ersten Hotels der Marke in Berlin-Charlottenburg ist das Neubauprojekt in Berlin-Schönefeld bereits das zweite Candlewood Suites Hotel, das seine Türen in der deutschen Hauptstadt öffnet. Weitere Neubauprojekte sind bereits vertraglich gesichert und Teil der gemeinsamen Entwicklungspipeline: Zu den kommenden Standorten zählen unter anderem Hamburg, Ingolstadt und Leipzig.

    „Die Eröffnung des Candlewood Suites Berlin Airport markiert einen bedeutenden Meilenstein für IHG. Mit diesem Haus eröffnen wir erstmals ein in Europa von Beginn an als Candlewood Suites geplantes und entwickeltes Hotel und setzen damit ein wichtiges Zeichen für die internationale Expansion der Marke. Gemeinsam mit unserem Partner NOVUM Hospitality haben wir in kurzer Zeit eine starke Plattform für das Wachstum von Candlewood Suites in Deutschland geschaffen. Dass wir diesen nächsten Schritt in Berlin realisieren, unterstreicht die Attraktivität des Marktes und die Stärke unserer Partnerschaft“, sagt Mario Maxeiner, Managing Director Northern Europe, IHG Hotels & Resorts.

    Toplage direkt am Flughafen Berlin Brandenburg

    Nur wenige Fahrminuten vom Flughafen Berlin Brandenburg (BER) entfernt, bietet das Candlewood Suites Berlin Airport eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Über die Autobahnen A113 und A117 ist das Berliner Stadtzentrum schnell erreichbar; Busverbindungen befinden sich direkt vor dem Gebäude, der nächstgelegene Bahnhof ist bequem zu Fuß erreichbar. Das Hotel richtet sich insbesondere an Geschäftsreisende, Projektmitarbeitende sowie Gäste mit längeren Aufenthalten in der Hauptstadt. Auch für Reisende, die vor oder nach einem Flug komfortabel übernachten möchten, bietet das Hotel ideale Voraussetzungen.

     Außenansicht | Candlewood Suites Berlin Airport | © NOVUM Hospitality

    Realisiert im Mizar Gate Office

    Das Candlewood Suites Berlin Airport befindet sich im von der DIE Deutsche Immobilien Entwicklungs AG (DIEAG) entwickelten Mizar Gate Office in Berlin-Schönefeld. Mit der Kombination aus Büroflächen sowie dem Dual-Brand-Hotelstandort mit Holiday Inn – the niu Pax und Candlewood Suites leistet das Ensemble einen wichtigen Beitrag zur Entwicklung des Standorts am Flughafen Berlin Brandenburg.

    „Mit der Entscheidung zur Umwandlung der Häuser A und C des Mizar Gate Office von Büroimmobilien zu diversifizierten Hotelimmobilien haben wir sehr schnell und flexibel auf die veränderte Nachfragesituation rund um den BER reagiert. Wir freuen uns daher sehr, dass mit dieser nun schon zweiten Eröffnung eines Hotels im Mizar Gate Office ein zukunftsgerechter Standort für unterschiedliche Büroflächen- und Beherbergungsangebote in direkter Nachbarschaft zum BER etabliert wird. Dass wir gemeinsam mit NOVUM Hospitality und IHG im Haus C des MGO den ersten Candlewood-Suites-Neubau Europas realisieren konnten, unterstreicht zudem die hohe Qualität und Flexibilität unserer Ursprungsplanung. Mein Dank gilt allen Projektbeteiligten – insbesondere der Ed. Züblin AG – für die verlässliche und partnerschaftliche Zusammenarbeit“, so Maik Andrack, Leiter Vermietung und Leiter Geschäftsentwicklung der DIEAG.

    Zwei Hotelkonzepte an einem Standort: bewährtes Konzept erfolgreich fortgesetzt

    Gemeinsam mit dem bereits eröffneten Holiday Inn – the niu Pax bildet das Candlewood Suites Berlin Airport einen modernen Dual-Brand-Standort im Mizar Gate Office. Während das Holiday Inn – the niu Pax auf klassische Kurzaufenthalte ausgerichtet ist, ergänzt Candlewood Suites das Angebot um voll ausgestattete Serviced Apartments für längere Aufenthalte.

    Mit dem Standort am BER setzen NOVUM Hospitality und IHG Hotels & Resorts ihre erfolgreiche Dual-Brand-Strategie konsequent fort, die bereits an mehreren Standorten in Deutschland – darunter Berlin-Charlottenburg, Düsseldorf, Heidelberg, Fürth und Augsburg – umgesetzt wurde. Gleichzeitig setzt das Hotel einen weiteren Meilenstein für die Expansion der Extended-Stay-Marke: Seit ihrem Europadebüt im Mai 2025 ist das Candlewood Suites Berlin Airport bereits das sechste erfolgreich eröffnete Candlewood Suites Hotel in Deutschland und zugleich der erste Neubau der Marke in Europa. Bis 2030 folgen neun weitere Hoteleröffnungen der Marke mit über 1.100 Apartmenteinheiten; sechs davon als Neubau. Mit den bereits eröffneten und geplanten Candlewood Suites Hotels wird das Portfolio künftig auf 15 Häuser mit rund 2.000 Apartments anwachsen.

    Komfort für längere Aufenthalte

    Die 186 Studios und Ein-Zimmer-Apartments verfügen jeweils über eine voll ausgestattete Küche, kostenfreies WLAN sowie einen großzügigen Arbeitsbereich. Ergänzt wird das Angebot durch barrierefreie Apartments, ein rund um die Uhr geöffnetes Fitnessstudio, den markentypischen Self-Service-Shop „Candlewood Cupboard” sowie eine Gästewäscherei. Digitale Services wie der mobile Check-in per Smartphone oder Tablet sowie ein digitaler Gastgeber erleichtern den Aufenthalt zusätzlich. Haustiere sind gegen Aufpreis willkommen.


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  • Hamburg, 6. Mai 2026

    NOVUM Hospitality realisiert erstes Owner-Operator-Projekt: Holiday Inn – the niu Quay eröffnet in Hamburg-Harburg

    • Das neuerrichtete Upper-Midscale-Hotel bietet 146 Zimmer und 20 Longstay-Apartments in direkter Wasserlage
    Frühstücksbereich | Holiday Inn – the niu Quay | © NOVUM Hospitality

    Mit dem neuen Holiday Inn – the niu Quay in Hamburg-Harburg setzt NOVUM Hospitality einen bedeutenden Impuls für die weitere Portfolioentwicklung: Erstmals tritt die Hamburger Hotelgruppe bei einem Neubauprojekt als Owner-Operator auf und vereint damit die Eigentümer- und Betreiberrolle in einem integrierten Geschäftsmodell. Gleichzeitig stärkt das Haus die erfolgreiche Kooperationspartnerschaft mit IHG Hotels & Resorts und ergänzt das gemeinsame Portfolio um einen weiteren Standort in der Metropolregion Hamburg. Es ist das fünfte Hotel der Markenkollaboration Holiday Inn – the niu, das seine Türen in der Hansestadt öffnet.

    David Etmenan, Chief Executive Officer & Owner NOVUM Hospitality, kommentiert: „Mit dem Holiday Inn – the niu Quay realisieren wir erstmals ein Projekt vollständig in unserer Rolle als Owner-Operator. Dieser Schritt ist für uns von zentraler Bedeutung, da wir unsere Wertschöpfungskette gezielt erweitern und unsere unternehmerische Flexibilität nachhaltig erhöhen. Zugleich profitieren wir von der starken globalen Markenpräsenz unseres Partners IHG, mit dem wir unsere Wachstums- und Marktstrategie konsequent weiterentwickeln.“

    Samira Said, CEO NOVUM Hospitality, ergänzt: „Mit unserem Holiday Inn – the niu Quay entsteht mehr als ein neues Hotel: Wir schaffen einen weiteren Ort, der Internationalität, lokales Lebensgefühl und moderne Gastfreundschaft auf besondere Weise miteinander verbindet. Gerade in unserer Heimatstadt Hamburg ist es uns wichtig, ein Haus zu eröffnen, das nicht nur Reisenden ein zeitgemäßes Erlebnis bietet, sondern auch die Dynamik und Entwicklung des Standorts Harburg widerspiegelt. Das Projekt steht beispielhaft für unseren Anspruch, Wachstum mit Qualität, Markenstärke und echter Gastgebermentalität zu verbinden.“

    Zimmeransicht | Holiday Inn – the niu Quay | © NOVUM Hospitality

    Standort mit Entwicklungsperspektive im Hamburger Süden

    Der neue Hotelstandort im Bezirk Hamburg-Harburg überzeugt durch seine strategisch günstige Lage in einem aufstrebenden urbanen Umfeld. Insbesondere die Nähe zum Harburger Binnenhafen – einem Quartier im Wandel mit wachsender Bedeutung für Wissenschaft, Technologie und Dienstleistung – unterstreicht das langfristige Potenzial des Standorts. Die Verkehrsanbindung des neuen Hotels ist sowohl für Business- als auch für Freizeitreisende attraktiv: Der nahegelegene Fern- und S-Bahnhof Hamburg-Harburg gewährleistet eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt sowie in das überregionale Verkehrsnetz. Gleichzeitig sorgen die angrenzenden Autobahnen A1 und A7 für eine effiziente Erreichbarkeit mit dem PKW.

    Außenansicht | Holiday Inn – the niu Quay | © NOVUM Hospitality

    Markenkonzept mit lokalem Storytelling und funktionalem Designansatz

    Das Hotel folgt dem etablierten Co-Brand-Konzept von Holiday Inn – the niu und verbindet internationale Markenstandards mit einem individuellen, standortbezogenen Design. Die Zimmer sind funktional und komfortorientiert ausgestattet und erfüllen die Anforderungen moderner Reisender. Der Beiname „Quay“ (engl. für „Kai“) greift die maritime Identität des Standorts im Kreuzungsbereich von Ziegelwiesenkanal und Lotsekanal auf und übersetzt diese in ein Gestaltungskonzept, das industrielle Hafenelemente mit modernen Designakzenten kombiniert. Individuelle Kunstinstallationen, maritime Blautöne und Wall-Art-Elemente tragen zur narrativen Aufladung des Interieurs bei und schaffen eine eigenständige Markenatmosphäre.

    Insgesamt verfügt das Holiday Inn – the niu Quay über 166 Zimmer, darunter 20 Longstay-Apartments, die speziell für längere Aufenthalte konzipiert sind und Gästen ein voll ausgestattetes Zuhause auf Zeit bieten. Die innovative Ausstattung mit kostenfreiem WLAN und modernen Flatscreens auf den Zimmern ergänzt das Nutzungskonzept, dessen zentraler Bestandteil die offen gestaltete Living Lobby als multifunktionaler Raum für Austausch, Aufenthalt und Co-Working ist.

    Living Lobby | Holiday Inn – the niu Quay | © NOVUM Hospitality

    Langfristige Partnerschaft in im Hotelbau

    Das neue Hotel ist Teil des Neubauprojekts AQUA²DOCK, das ein insgesamt 13.500 m² großes Quartier mit Gastronomie, Büros und einem vielfältigen Aktivitätsangebot auf dem Wasser umfasst.

    Für die Realisierung des Neubaus zeichnet der Generalunternehmer OTTO WULFF verantwortlich. Die Zusammenarbeit basiert auf einer langfristigen und vertrauensvollen Partnerschaft, die bereits in mehreren Projekten erfolgreich umgesetzt wurde. Auch über das aktuelle Vorhaben hinaus planen beide Unternehmen, ihre Kooperation im Rahmen weiterer Hotelentwicklungen fortzuführen.

    Stefan Wulff, Geschäftsführender Gesellschafter OTTO WULFF, ergänzt: „Die Zusammenarbeit mit NOVUM Hospitality ist seit vielen Jahren von gegenseitigem Vertrauen, Freundschaft und einem gemeinsamen Qualitätsanspruch geprägt. Beim Holiday Inn – the niu Quay haben wir diese partnerschaftliche Nähe erneut intensiv gelebt. Umso mehr freuen wir uns, dass diese erfolgreiche Kooperation mit weiteren Projekten wie dem Holiday Inn – the niu Clink in Hamburg-Barmbek und dem Holiday Inn – the niu Fen in Hamburg-Eidelstedt fortgesetzt wird. Gemeinsam entwickeln wir Hotels, die sowohl wirtschaftlich als auch konzeptionell zukunftsfähig sind.“

    Owner-Operator-Modell als zentraler Baustein der Wachstumsstrategie

    Mit dem Einstieg in das Owner-Operator-Segment erweitert NOVUM Hospitality gezielt sein Geschäftsmodell und erschließt zusätzliche Wertschöpfungspotenziale entlang des gesamten Immobilien- und Hotelbetriebszyklus. Künftig ist vorgesehen, selektiv weitere Projekte in dieser Konstellation zu realisieren, insbesondere in wirtschaftlich starken urbanen Lagen mit nachhaltiger Nachfrageperspektive.

    Ziel ist es, durch die Kombination aus operativer Exzellenz, immobilienwirtschaftlicher Kompetenz und starken Markenpartnerschaften ein resilienteres Portfolio aufzubauen, um die Positionierung im europäischen Hotelmarkt langfristig zu stärken.


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  • Hamburg, 30. September 2025

    Neues Hotel-Duo für Ingolstadt: Mietvertrag für Holiday Inn – the niu und Candlewood Suites Hotels unterzeichnet

    Rendering Zimmeransicht Holiday Inn – the niu Drift Ingolstadt und Candlewood Suites Ingolstadt | © NOVUM Hospitality

    NOVUM Hospitality und IHG Hotels & Resorts setzen ihre strategische Expansion fort und realisieren mit der Immorex GmbH zukünftig ein neues Dual-Brand-Projekt in Ingolstadt. In zentraler Lage entstehen zwei Hotelkonzepte unter einem Dach: Ein Hotel der Markenkollaboration Holiday Inn – the niu mit 122 Zimmern sowie ein Extended-Stay-Haus der IHG-Marke Candlewood Suites mit 107 Apartments. Die Eröffnung beider Häuser ist für das zweite Quartal 2027 geplant. Das kombinierte Hotelprojekt entsteht nördlich der Ingolstädter Altstadt, in der Hindenburgstraße 15, und soll im Sommer 2027 eröffnen.

    David Etmenan, Chief Executive Officer & Owner NOVUM Hospitality, kommentiert:
    “Mit der Unterzeichnung dieses Doppelprojekts feiern wir die nächste Standorterschließung für unsere Marke the niu – im Kollaborationsverbund mit Holiday Inn. Gleichzeitig setzen wir ein starkes Zeichen für die Weiterentwicklung unseres Markenportfolios in enger Zusammenarbeit mit IHG Hotels & Resorts. Ingolstadt ist mit seiner wirtschaftlichen Dynamik und hohen Lebensqualität ein idealer Standort für dieses innovative Dual-Brand-Konzept.“

    Samira Said, CEO NOVUM Hospitality, ergänzt: „Besonders freut es mich, dass wir unser bestehendes Engagement in der zweitgrößten Stadt Oberbayerns durch dieses Projekt sinnvoll erweitern. So können wir Gästen künftig noch mehr Vielfalt bieten: vom Kurzaufenthalt bis zur Longstay-Experience.“

    Dual-Brand-Konzept für vielfältige Zielgruppen
    Der neue Doppel-Brand-Standort an der Hindenburgstraße 15 verbindet Business, Mobilität und Freizeitwert auf ideale Weise: Die unmittelbare Nähe zum bekannten Audi-Werk sowie weiteren wichtigen Wirtschafts- und Dienstleistungszentren bietet Mehrwert für Geschäftsreisende. Zeitgleich profitieren Gäste von der hervorragenden Verkehrsanbindung an den Nordbahnhof und die Autobahn sowie von kurzen Wegen in die historische Altstadt. Zahlreiche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, wie das WestPark Shoppingcenter, runden das Angebot ab.

    Das neue Holiday Inn – the niu Hotel wird den Beinamen „Drift“ tragen und stellt damit nicht nur den Bezug zur Bewegung der nahegelegenen Donau her, sondern bezieht sich auch auf Ingolstadt als Technikstandort: Denn „Driften“ bezeichnet das kontrollierte Gleiten im Motorsport. Markentypisch wird sich dieser Storytelling-Ansatz zukünftig auch im Interior Design des 122-Zimmer-Hotels widerspiegeln. Das Hotel mit innovativer Ausstattung, Living Lobby und Co-Working-Spaces spricht vor allem Städtereisende, Familien und Businessgäste mit Kurzaufenthalten an.

    Die Marke Candlewood Suites hingegen richtet sich gezielt an Langzeitgäste, Projektarbeitende und „Relocators“, die auf Apartmentkomfort mit Hotelservice setzen. Das neue Candlewood Suites Ingolstadt wird über 107 Apartments verfügen und Longstay-Gästen dank voll ausgestatteten Küchen, dem Self-Service-Shop „Candlewood Cupboard®“, Fitnessstudio und Wäscherei alle Annehmlichkeiten bieten, die für echtes „Zuhause-Gefühl“ sorgen.

    Mit dem innovativen Dual-Brand-Ansatz vereint das Projekt zwei unterschiedliche Übernachtungskonzepte unter einem Dach, und bietet so größtmögliche Flexibilität für verschiedene Zielgruppen: Die dadurch entstehenden Betriebssynergien nutzen NOVUM Hospitality und IHG Hotels & Resorts bereits erfolgreich an anderen Standorten – darunter Berlin und Düsseldorf sowie zukünftig Leipzig. 

    Projektentwicklung: Aus Hamburg an die Donau
    Für die Realisierung der beiden Hotelprojekte vertraut NOVUM Hospitality auf die enge Zusammenarbeit mit der Immorex GmbH. Als Projektentwickler und -eigentümer zeichnet der erfahrene Komplettdienstleister mit Sitz in Hamburg für den kombinierten Neubau verantwortlich. „Die bisher sehr erfolgreiche Partnerschaft mit NOVUM Hospitality vertiefen wir jetzt an einem weiteren und wichtigen Standort wie Ingolstadt. Da sowohl Konzept als auch Team überzeugen, werden wir auch künftig gemeinsam weitere erfolgreiche Projekte realisieren.“, so Siegfried Greve, Geschäftsführer Immorex GmbH.

    Kamen für die Unterzeichnung in Hamburg zusammen: v.l.n.r.: David Etmenan (NOVUM Hospitality), Susanne Greve und Siegfried Greve (Immorex GmbH) | © NOVUM Hospitality


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  • Hamburg, 06. August 2025

    Erstes voco Hotel für Hamburg: NOVUM
    Hospitality und IHG Hotels & Resorts bekräftigen
    gemeinsames Wachstum im Upscale-Segment

    • Langfristiger Pachtvertrag für voco Hamburg-Altona geschlossen
    • Neues Hotel soll 2028 eröffnen
    Visualisierung voco Hotel Hamburg-Altona | © GATE Architecture mbH

    Die Hamburger Hotelgruppe NOVUM Hospitality und IHG Hotels & Resorts setzen ihre
    partnerschaftlichen Expansionspläne mit einem weiteren Projekt der Marke voco Hotels fort: Für das neue voco Hamburg-Altona mit 143 Zimmern wurde kürzlich ein langfristiger Pachtvertrag unterzeichnet. Nach dem im Juni angekündigten voco Berlin Alexanderplatz ist dies bereits das zweite Upscale-Hotelprojekt, das im Rahmen der strategischen Zusammenarbeit beider Hotelunternehmen realisiert wird.

    David Etmenan, Chief Executive Officer & Owner NOVUM Hospitality, betont: „Die Sicherung des Projekts voco Hamburg-Altona ist ein weiteres starkes Zeichen für das gegenseitige Vertrauen und die Kooperation mit IHG. Unsere strategische Partnerschaft ermöglicht es uns, auch im attraktiven Upscale-Segment nachhaltig zu wachsen und mit etablierten Premiummarken wie voco Hotels gezielt neue Standorte zu erschließen. Nach dem Meilenstein in Berlin freuen wir uns sehr, nun auch in Hamburg gemeinsam ein voco Hotel zu realisieren – eine Marke, die bisher in unserer Heimatstadt nicht vertreten ist. Dies unterstreicht nicht nur den Erfolg unserer bisherigen Zusammenarbeit, sondern eröffnet neue Chancen für zukünftige Projekte.“

    Samira Said, CEO NOVUM Hospitality fügt hinzu: “Die Zusammenarbeit zwischen NOVUM Hospitality und IHG bringt einen kontinuierlichen Fortschritt mit sich. Wir nehmen immer mehr Hotels in die Pipeline auf, erleben ein exponentielles Wachstum und dürfen immer mehr Erfolge verzeichnen. Es ist wunderbar zu sehen, wie wir als Team an dieser Zusammenarbeit wachsen. Und so steht auch dieses Projekt symbolisch für unsere nachhaltige Partnerschaft.”

    Bestlage in Hamburg-Altona
    Das zukünftige voco Hamburg-Altona entsteht in der Schleswiger Straße, in direkter Nähe zum Bahnhof Hamburg-Altona als einem der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte der Hansestadt. Die zentrale Lage im westlichen Stadtteil verbindet urbanes Flair mit exzellenter Erreichbarkeit: Sowohl Fern- und Regionalzüge als auch S-Bahn- und Buslinien sind fußläufig binnen weniger Minuten erreichbar. Durch die direkte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn A7 eignet sich der Standort für Geschäfts- und Freizeitreisende gleichermaßen.

    Die Lage punktet zudem durch ihre Nachbarschaft: Altona entwickelt sich zunehmend zu einem Hotspot für Kreativwirtschaft, moderne Stadtentwicklung und kulturelle Vielfalt. Der nahegelegene Elbstrand, die Ottensener Einkaufsstraßen sowie zahlreiche Gastronomieund Freizeitangebote unterstreichen die Attraktivität des Quartiers weiter.

    Mit seinem typischen voco-Charakter – geprägt von entspanntem Komfort, stilvollem Design und modernem, personalisierten Service – wird das neue Hotelkonzept Gästen auf insgesamt 143 Zimmern zukünftig ein komfortables und authentisches Aufenthaltserlebnis im urbanen Herzen von Hamburg bieten. Die Inbetriebnahme des neuen Hotels ist derzeit für 2028 terminiert.

    Vertrauensvolle Projektpartnerschaft
    Entwickelt wird das Upscale-Projekt durch die NOVUM Real Estate Development GmbH, als Teil des Family Office der inhabergeführten Unternehmensstruktur. Projektpartner ist die GATE Hospitality & Design mbH, die auch als Projektsteuerer fungiert.

    Mit dem zweiten voco-Projekt in Deutschland etabliert NOVUM Hospitality gemeinsam mit IHG die Position im wachsenden Upscale-Segment und unterstreicht die Bedeutung der strategischen Partnerschaft. Weitere gemeinsame Entwicklungen sind bereits in Planung.


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  • Hamburg/Berlin, 29. Juli 2025

    Neuer Hotspot für Reisende: Holiday Inn – the niu Pax
    eröffnet am Berliner Flughafen

    Außenansicht | Holiday Inn – the niu Pax | © NOVUM Hospitality

    Mit der Vorstellung des Holiday Inn – the niu Pax feiern NOVUM Hospitality und IHG Hotels & Resorts die nächste erfolgreiche Eröffnung im Rahmen ihrer Co-Brand-Partnerschaft: Das Upper-Midscale-Hotel befindet sich in der Hans-Grade-Allee 6 in unmittelbarer Nähe zum Flughafen Berlin Brandenburg (BER) und bietet Reisenden ein modernes Hotelerlebnis mit 158 Zimmern. Ergänzt werden soll das Angebot am Standort durch ein Candlewood Suites Hotel, das küntig gemeinsam mit dem Holiday Inn – the niu Pax als Dual-Brand-Konzept Short- und Longstay-Angebote an einem Standort vereint.

    Das geplante Hotel, das unter der Markenkollaboration Holiday Inn – the niu firmieren wird, wird über insgesamt 160 moderne Zimmer verfügen. Als Teil des gemischt genutzten Bauprojekts mit über 30.000 Quadratmetern Mietfläche entstehen neben dem Hotel auch Studentenapartments sowie Büroflächen. Ein Parkhaus mit ca. 300 Stellplätzen soll das Angebot zukünftig abrunden.

    Beide Hotelangebote befinden sich im von der DIE Deutsche Immobilien Entwicklungs AG (DIEAG) nach Plänen von Blumers Architekten (Berlin) und in Zusammenarbeit mit der Ed. Züblin AG als Generalunternehmen errichteten und ursprünglich als Büroobjekt konzipierten Gebäudekomplex Mizar Gate Office. Als einschlägig erfahrene Architekten für den Um- und Ausbau als Hotel- und Apartmentgebäude agierten Ganter Architekten, Bernau bei Berlin, und DIEfabrik GmbH, Oldenburg. Mit Um- und Ausbau beauftragt war die DAG Revitalisierung GmbH.

    „Mit dem Holiday Inn – the niu Pax bauen wir unsere starke Marktposition in Berlin weiter aus und unterstreichen unser Engagement, gezielt dort zu wachsen, wo wir Reisenden einen echten Mehrwert bieten können. Die Lage direkt am BER und die hervorragende Verkehrsanbindung bieten ideale Voraussetzungen, um internationale Gäste und Business Traveller gleichermaßen anzusprechen. Mit dem geplanten Candlewood Suites erweitern wir das Portfolio vor Ort zudem um ein Longstay-Angebot und entwickeln den Standort gezielt zu einem flexiblen Doppelkonzept für Kurz- und Langzeitaufenthalte weiter“, erklärt David Etmenan, Chief Executive Officer & Owner, NOVUM Hospitality.

    Außenansicht | Holiday Inn – the niu Pax | © NOVUM Hospitality

    Toplage für Reisende und Business-Gäste

    Das Holiday Inn – the niu Pax punktet mit seiner strategischen Lage im Südosten Berlins: Nur wenige Minuten vom Flughafen BER entfernt, profitieren Hotelgäste von kurzen Wegen zum Terminal, einer schnellen Anbindung an das Berliner Stadtzentrum über die nahegelegenen Autobahnen A113 und A117 sowie einer gut ausgebauten ÖPNV-Anbindung an das Berliner Stadtzentrum und den Berliner Ring. Auch das Umland ist gut erreichbar, sodass das Hotel eine attraktive Wahl sowohl für Transitreisende als auch für Tagungsgäste und Hauptstadtbesucher darstellt.

    Zukünftiger Dual-Brand-Standort mit Candlewood Suites

    Das Holiday Inn – the niu Pax wird künftig gemeinsam mit den Candlewood Suites einen Dual-Brand-Standort bilden, der sowohl klassische Hotelübernachtungen als auch Longstay-Angebote vereint. Damit entstehen direkt am Flughafen BER weitere Übernachtungsmöglichkeiten für Short- und Longstay-Gäste an einem Ort: ideal für Geschäftsreisende, Projektmitarbeiter und Digitalnomaden. Schon heute zählt die brandenburgische Flughafengemeinde Schönefeld zu den am schnellsten wachsenden Regionen Deutschlands.

    NOVUM Hospitality und IHG Hotels & Resorts setzen dieses kombinierte Konzept bereits erfolgreich an weiteren Standorten um: zum Beispiel in Charlottenburg – und damit ebenfalls in der Hauptstadt – sowie in Düsseldorf.


    Designkonzept mit Flughafensymbolik

    Im Inneren des Hotels spiegelt sich das Thema Reisen auch im Gestaltungskonzept wider. Das Interior-Design ist inspiriert von der Dynamik und Ästhetik des Fliegens: Klare Linien, dezente Anspielungen auf Flughafen-Architektur sowie moderne Materialien schaffen eine Atmosphäre, die gleichermaßen kosmopolitisch wie einladend wirkt. Ergänzt wird das Design durch im Comic-Stil gestaltete Wandgrafiken, die dem Hotel einen einzigartigen Charakter verleihen. Der Beiname „Pax“ leitet sich von der in der Flug- und Reisebranche üblichen Abkürzung für „Passengers“ ab und unterstreicht den Standortbezug des Hauses.

    Die 158 Zimmer des Holiday Inn – the niu Pax sind komfortabel ausgestattet, u.a. mit Flatscreen-TV, Bluetooth-Soundbox und schnellem WLAN. Gleichzeitig dient die markentypische Living-Lobby als multifunktionaler „Melting Pot“ für Austausch, Coworking oder entspannte Aufenthalte. Auch „Locals“ sind hier willkommen, was das Hotel zu einem lebendigen Treffpunkt im Quartier macht.

    DIEAG entwickelte neuen Hotelstandort im MIZAR GATE OFFICE am BER

    NOVUM Hospitality mietet 12.405 m2 in den zwei Einzelgebäuden Haus A und Haus C des insgesamt drei Gebäude und 19.200 m2 Mietfläche (MF-GIF) umfassenden Gebäudeensembles Mizar Gate Office (MGO) unweit des BER an der Mizarstraße, Ecke Hans-Grade-Allee im Stadtteil Neu-Schönefeld. Eigentümer und Projektentwickler des MGO ist die DIE Deutsche Immobilien Entwicklungs AG (DIEAG). Den Mietern stehen insgesamt 240 PKW-Stellplätze zur Verfügung, davon 89 in der Tiefgarage sowie 151 oberirdisch. Das Objekt war ursprünglich als reines Büroensemble konzipiert. Die planmäßige Errichtung des Ensembles erfolgte unter Berücksichtigung gültiger Energie- und Nachhaltigkeitsstandards (LEED Gold Vorzertifikat).

    „Mit dem Umbau des Mizar Gate Office zu einer Hotelimmobilie haben wir schnell und flexibel auf die veränderte Nachfragesituation am BER reagiert. Die nun anstehende Hoteleröffnung zeigt exemplarisch, wie dynamisch sich eine Entwicklung im Bestand umsetzen lässt – und dass wirtschaftlich tragfähige Lösungen auch unter anspruchsvollen Rahmenbedingungen möglich sind“, so Maik Andrack, Leiter Geschäftsentwicklung und Vermietung bei DIEAG. Maik Andrack weiter: „Wir sind froh, dass wir mit der nun erfolgten Übergabe an NOVUM Hospitality dem erfolgreichen Projektabschluss entgegensehen. Ich möchte an dieser Stelle allen Projektbeteiligten, insbesondere der DAG Revitalisierung, für ihr starkes Engagement und die sehr gute Zusammenarbeit danken. Gemeinsam ist es gelungen, einen Standort mit Mehrwert und echter Zukunftsperspektive zu schaffen.”

    Mehr Informationen zum Mizar Gate Office: www.mizargate.de


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  • Hamburg, 26. Juni 2025

    NOVUM Hospitality und IHG Hotels & Resorts sichern sich weiteres Hotelneubauprojekt in Aachen

    • Holiday Inn – the niu Aixley soll 2027 eröffnen

    Visualisierung Hotelgebäude | Holiday Inn – the niu Aixley | © HLG

    Im Rahmen ihrer langfristigen Kooperationspartnerschaft konnten die Hamburger NOVUM Hospitality und IHG Hotels & Resorts ein weiteres Hotelneubauprojekt sichern: Als Teil des Mixed-Use-Projekts „Blue Gate“ in Aachen soll das neue Holiday Inn – the niu Aixley voraussichtlich im Jahr 2027 an der Zollamtstraße eröffnen. Der Mietvertrag mit der Grundstücksgesellschaft Aachen Zollamtstraße mbH wurde jüngst unterzeichnet.

    Das geplante Hotel, das unter der Markenkollaboration Holiday Inn – the niu firmieren wird, wird über insgesamt 160 moderne Zimmer verfügen. Als Teil des gemischt genutzten Bauprojekts mit über 30.000 Quadratmetern Mietfläche entstehen neben dem Hotel auch Studentenapartments sowie Büroflächen. Ein Parkhaus mit ca. 300 Stellplätzen soll das Angebot zukünftig abrunden.

    „Wir freuen uns, mit diesem Projekt unserer innovativen Markenkollaboration den deutschen Hotelmarkt weiter zu erschließen. Es ist das erste Hotelprojekt in unserer Firmengeschichte, dass wir am attraktiven Dreiländereck-Standort Aachen eröffnen werden. Besonders glücklich sind wir über die exponierte Lage des Neubauprojekts: Geschäfts- und Freizeitreisende können zukünftig in unmittelbarer Nähe zum Aachener Hauptbahnhof einchecken. Die Entwicklung des Blue Gate stellt außerdem einen bedeutenden Impuls für den Ausbau der Hotelinfrastruktur sowie die nachhaltige Stärkung der Wirtschaft in Aachen dar“, kommentiert David Etmenan, Chief Executive Officer & Owner NOVUM Hospitality.

    Dirk Brockmann, Geschäftsführer HLG Real Estate, ergänzt: „Die Zusammenarbeit mit NOVUM Hospitality und IHG ist für uns eine spannende Möglichkeit, ein innovatives und kulturell integriertes Hotel zu entwickeln, das sowohl den Bedürfnissen der Reisenden als auch der lokalen Gemeinschaft gerecht wird.“

    V.l.n.r.: Peter Lagies (Corp. Director of Asset Management & Facility NOVUM Hospitality), Samira Said (CEO NOVUM Hospitality), David Etmenan (CEO & Owner NOVUM Hospitality und Dirk Brockmann (Geschäftsführer HLG Real Estate) kamen zur Mietvertragsunterzeichnung in Hamburg zusammen. | © NOVUM Hospitality

    Hoteldesign mit Standortbezug

    Markenkonform werden sich das Design und die Innenarchitektur des entstehenden Hotels an der Standorthistorie orientieren: Der Beiname „Aixley“ leitet sich dabei von „Aix-la-Chapelle“ ab – dem historischen, französischen Namen Aachens. Diese Namensgebung verweist auf die reiche Tradition der Stadt als Knotenpunkt Europas, geprägt von Karl dem Großen und ihrem Erbe als Ort des Austauschs, der Vielfalt und der Begegnung. Neben einer innovativen Hotelausstattung mit Flatscreen-TVs, Co-Working-Spaces und Living Lobby wird das neue Holiday Inn – the niu Aixley, als Teil der Kooperation zwischen IHG und NOVUM Hospitality, den Gästen Zugang zum Loyalitätsprogramm IHG One Rewards sowie einem breiten Spektrum an Dienstleistungen bieten.

    Mit dem standortorientierten Konzept reagiert der Hotelneubau auf die sich wandelnden Bedürfnisse moderner Reisender: Flexible Aufenthaltsformate, Co-Working-Angebote und ein urbanes Lifestyle-Design machen das Hotel besonders attraktiv für digitale Nomaden, Business Traveller und Städtetouristen gleichermaßen.


    Nachhaltig gebaut, zukunftsorientiert gedacht

    Im Sinne eines verantwortungsvollen Städtebaus wird das Hotel im Blue Gate-Quartier nach modernen Nachhaltigkeitsstandards entwickelt. Geplant sind unter anderem energieeffiziente Gebäudetechnik, ein ressourcenschonendes Betriebskonzept sowie eine BREEAM-Gebäudezertifizierung. Damit leisten NOVUM Hospitality, IHG und HLG Real Estate gemeinsam einen aktiven Beitrag zur nachhaltigen Stadtentwicklung Aachens.


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  • München, 9. Oktober 2024

    Weiteres gemeinsames Wachstum: NOVUM Hospitality & IHG Hotels & Resorts unterzeichnen Mietvertrag für Candlewood Suites Hotel in Hamburg

    Das Hotel der Extended-Stay-Marke soll 2027 eröffnen.

    v.l.n.r.: Mario Maxeiner, David Etmenan, Karin Sheppard und Kenneth Macpherson feiern die Vertragsunterzeichnung während der Immobilienmesse Expo Real  |  © IHG Hotels & Resorts
    v.l.n.r.: Mario Maxeiner, David Etmenan, Karin Sheppard und Kenneth Macpherson feiern die Vertragsunterzeichnung während der Immobilienmesse Expo Real  |  © IHG Hotels & Resorts

    Im Rahmen ihrer strategischen Partnerschaft setzen die inhabergeführte NOVUM Hospitality und IHG Hotels & Resorts ihre gemeinschaftliche Wachstumsstrategie fort: Auf der diesjährigen Immobilienmesse Expo Real in München geben die Hotelunternehmen die zusätzliche Sicherung eines weiteren Hotelprojektes bekannt. Das geplante Haus soll zukünftig unter der IHG-Extended-Stay-Marke Candlewood Suites firmieren, über 120 Apartments verfügen und im ersten Quartal 2027 in der Brauhausstraße im Hamburger Stadtteil Wandsbek eröffnen.

    „Diese Vertragsunterzeichnung stellt eine weitere Bekräftigung unseres Commitments zum gemeinschaftlichen und nachhaltigen Wachstum mit IHG dar. Dieses Projekt ist nach dem Holiday Inn – the niu Clink, dem Holiday Inn – the niu Fen und dem Garner Hotel Hamburg Nord-Ost bereits das vierte Hotel, das wir zusätzlich zu unserer im April 2024 geschlossenen Kooperationspartnerschaft sichern konnten. Wir freuen uns auf die Etablierung der Marke Candlewood Suites in unserem Heimatmarkt Hamburg und sind sicher, dass wir die Europa-Expansion der Marke auch zukünftig entscheidend mit vorantreiben werden“, so David Etmenan, Chief Executive Officer & Owner NOVUM Hospitality.

    Mario Maxeiner, Managing Director Northern Europe, IHG Hotels & Resorts, kommentiert: „Das Extended-Stay-Segment ist ein wettbewerbsintensiver und dynamischer Marktbereich, der durch die steigende Nachfrage von Gästen und Eigentümern kontinuierlich Innovationen hervorbringt. Wir freuen uns, unsere Partnerschaft mit NOVUM Hospitality durch die Unterzeichnung des Candlewood Suites Hamburg Wandsbek weiter auszubauen, um diesen Bedarf zu decken – ein weiterer spannender Meilenstein auf unserem Weg, gemeinsam über 120 Hotels zu konvertieren und zu eröffnen.“

    Visualisierung Candlewood Suites Hamburg Wandsbek  |  © MAA Architekten
    Visualisierung Candlewood Suites Hamburg Wandsbek  |  © MAA Architekten

    Longstay-Hotel in Zentrumsnähe

    Der Hotelneubau der IHG-Marke Candlewood Suites wird in der Brauhausstraße im Hamburger Stadtteil Wandsbek entstehen und über 120 Apartments verfügen. Damit wird das Übernachtungsangebot des bereits in derselben Straße ansässigen Holiday Inn – the niu Keg um attraktive Optionen für Longstay-Aufenthalte erweitert.
    Es ist der erste Neubau, den NOVUM Hospitality unter der Marke Candlewood Suites zusätzlich zur geschlossenen Kooperationsvereinbarung mit IHG sichern konnte. Die Eröffnung des Aparthotels ist derzeit für 2027 projektiert. Der Standort im Herzen vom Hamburger Stadtteil Wandsbek zeichnet sich durch eine exzellente Verkehrsanbindung sowie diverse Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten aus, was ihn zukünftig sowohl für Freizeit- als auch für Geschäftsreisende interessant macht.

    Bauprojekt betreut durch Hamburger Service Developer

    Für den Bau und die schlüsselfertige Übergabe des geplanten Hotels zeichnet die Projektwerke hamburg immobilienentwicklung GmbH & Co. KG verantwortlich. Als erfahrener Projektentwickler hat das Unternehmen seit seiner Gründung im Jahr 1992 über 60 Projekte realisiert, darunter Wohn- und Geschäftshäuser sowie energieeffiziente Bürogebäude. „Wir freuen uns sehr, dass wir mit NOVUM Hospitality und IHG professionelle, vertrauensvolle Partner gefunden haben und nach einer sehr intensiven Projektentwicklungszeit dieses spannende Projekt mit dem modernen Konzept der gewerblichen Longstay Apartments – geplant als nachhaltiges Holzhybridgebäude – als Service Developer auch weiterhin bis zur Fertigstellung begleiten dürfen“, so Klaus Engelbrecht-Schnür, Geschäftsführer der Projektwerke hamburg immobilienentwicklung GmbH & Co. KG.

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